Nis bulevar dr zorana djindjica preko 1500 evra (99 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.058 €

Medijana: 149.250 €

Prosečna površina

366,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

1.692 €/m²

Medijana: 2.081 €/m²

Raspon cena

1.500 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjica, Somborska i dr..

Najjeftinije: 908 €/m² Najskuplje: 2.354 €/m²

Bulevar Nemanjića 1.594 €/m² +76% · 14 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.594 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.584 € i površinom oko 126,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.354 €/m² +159% · 13 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.354 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.619 € i površinom oko 76,5 m².

Somborska 1.833 €/m² +102% · 8 ogl.

Somborska ima prosečno 1.833 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.525 € i površinom oko 106,0 m².

Crveni Pevac 1.917 €/m² +111% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.917 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.421 € i površinom oko 71,9 m².

Pantelej(Niš) 908 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.600 € i površinom oko 388,4 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.244 €/m² +147% · 6 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.244 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.750 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 149.250 € (prosek 154.058 €) i medijanu od 2.081 €/m² (prosek 1.692 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +73%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +32%	2.722 €	2.059
Niš trenutni	149.250 €	2.081 €	1.692 €	99
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -17%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.058 €, prosečna površina 366,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.692 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 65.087 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

65.087 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (53%), Lift (52%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).

Terasa 67 od 98 ogl. · 68%

Parking mesto 52 od 98 ogl. · 53%

Lift 51 od 98 ogl. · 52%

Uknjiženo 36 od 98 ogl. · 37%

Novogradnja 13 od 98 ogl. · 13%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 154.058 € (medijana 149.250 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.500 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.692 €/m², a medijana 2.081 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.647 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 366,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjića (14 oglasa, prosečno 1.594 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (1.594 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.354 €/m²), Somborska (1.833 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 65.087 €.