Nis 20000 (1.399 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.564 €

Medijana: 131.250 €

Prosečna površina

248,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.820 €/m²

Medijana: 2.036 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 2.419 €/m²

Pantelej(Niš) 2.027 €/m² +14% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.027 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.753 € i površinom oko 62,4 m².

Ledena Stena 2.040 €/m² +15% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.040 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.751 € i površinom oko 49,9 m².

Palilula 1.781 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.628 € i površinom oko 128,9 m².

Centar 2.419 €/m² +36% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.419 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.938 € i površinom oko 102,3 m².

Crveni Pevac 2.343 €/m² +32% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.343 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 64,8 m².

Čalije 1.948 €/m² +9% · 4 ogl.

Čalije ima prosečno 1.948 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.050 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 131.250 € (prosek 147.564 €) i medijanu od 2.036 €/m² (prosek 1.820 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.781 €/m²) i Beograd (2.480 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (753 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	195.031 €	2.781 € +37%	2.819 €	2.083
Beograd	200.000 €	2.480 € +22%	2.484 €	3.215
Niš trenutni	131.250 €	2.036 €	1.820 €	1.399
Kragujevac	85.800 €	753 € -63%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -72%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.399 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.564 €, prosečna površina 248,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.820 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.399 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.980 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.980 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (68%), Uknjiženo (50%), Lift (44%), Garaža (5%).

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 147.564 € (medijana 131.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.820 €/m², a medijana 2.036 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.399 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 248,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 4.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (11 oglasa, prosečno 2.027 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.027 €/m²), Ledena Stena (2.040 €/m²), Palilula (1.781 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.980 €.