Nis stanova kuci (873 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.366 €

Medijana: 123.303 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

1.962 €/m²

Medijana: 2.036 €/m²

Raspon cena

25.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.800 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Pantelej(Niš) 2.020 €/m² +12% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.020 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 112.193 € i površinom oko 56,5 m².

Ledena Stena 1.948 €/m² +8% · 14 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.948 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 101.754 € i površinom oko 52,6 m².

Centar 2.459 €/m² +37% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.459 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 184.173 € i površinom oko 80,7 m².

Palilula 1.800 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 121.283 € i površinom oko 75,3 m².

Crveni Pevac 2.508 €/m² +39% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.508 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 59,7 m².

Palilulska Pijaca 1.989 €/m² +11% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.989 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 137.667 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 123.303 € (prosek 132.366 €) i medijanu od 2.036 €/m² (prosek 1.962 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²) i Novi Sad (2.675 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +47%	3.127 €	1.839
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +31%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € +11%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +3%	2.060 €	67
Niš trenutni	123.303 €	2.036 €	1.962 €	873

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 873 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.366 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.962 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 873 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan / kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.632 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.632 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.998 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.916 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.194 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.998 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.093 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.014 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.534 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 1.477 €/m²).

Jednosoban stan 1.916 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.194 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 1.998 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.093 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.014 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.534 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.477 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (79%), Lift (56%), Uknjiženo (50%), Garaža (4%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 132.366 € (medijana 123.303 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.962 €/m², a medijana 2.036 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 873 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (14 oglasa, prosečno 2.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.020 €/m²), Ledena Stena (1.948 €/m²), Centar (2.459 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.632 €.