677 oglasa · pros. 144.131 € · med. 131.649 € · 2.216 €/m² (med. 2.149 €/m²)
Tržišni pregled ↓
2.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 66.50m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom.... više
124.300€ (1 883 €/m²)
1.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 46.50 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više
91.600€ (1 991 €/m²)
Prodaje se dvoiposoban stan, 60m2, kod Vojne bolnice, na Trošarini
Vojna bolnica, Medijana, Niš
Prodaje se dvoiposoban stan na Trošarini, u blizini Vojne bolnice, 60m2, uknjižen, bez tereta. Stan se nalazi u kvalitetnoj i odlično održavanoj... više
95.800€ (1 596 €/m²)
Nov 1.5 stan u novogradnji u samom Centru
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju **nov, neuseljavan stan u izuzetno kvalitetnoj novogradnji u samom centru grada**. Stan se nalazi na **5. spratu stambene zgrade... više
118.000€ (3 189 €/m²)
3.0. Somborski Bulevar
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji na Somborskom Bulevaru. U blzini su autobusko stajalište, marketi...... više
208.200€ (2 061 €/m²)
3.5 Vagres Sity
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju nov, neuseljavan troiposoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi u novoizgrađenom... više
170.000€ (1 717 €/m²)
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 50.57 m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više
126.425€ (2 528 €/m²)
Novogradnja, dvosoban, 46,89 m2
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više
120.742€ (2 624 €/m²)
Novogradnja na Trošarini, dvosoban stan
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju dvosoban stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se nalazi... više
97.750€ (1 916 €/m²)
Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 66.99 m2
Centar, Medijana, Niš
U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više
201.000€ (3 045 €/m²)
Odličan dupleks u blizini Doma zdravlja
Božidar Adžija, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Iza vatrogasne stanice, prodaje se odličan renoviran dupleks, 85m2, na 5. i 6. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više
140.000€ (1 647 €/m²)
2.5 stan kod svetosavskog parka
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Svetosavski park, prodaje se odličan, komforan 2.5 stan,60m2 + 5m2 terasa, na 3. spratu od 6. u zgradi bez lifta. Stan je gotovo... više
155.000€ (2 583 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
144.131 €
Medijana: 131.649 €
Prosečna površina
65,6 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosečna cena / m²
2.216 €/m²
Medijana: 2.149 €/m²
Raspon cena
60.000 – 432.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Dom Zdravlja, Svetinikolska Crkva i dr..
Ledena Stena ima prosečno 1.931 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.372 € i površinom oko 54,0 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 3.025 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.775 € i površinom oko 62,4 m².
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.308 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.623 € i površinom oko 51,4 m².
Duvanište ima prosečno 2.303 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.471 € i površinom oko 68,4 m².
Durlan ima prosečno 2.106 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.061 € i površinom oko 74,8 m².
Centar ima prosečno 2.259 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.300 € i površinom oko 94,4 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 131.649 € (prosek 144.131 €) i medijanu od 2.149 €/m² (prosek 2.216 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 177.500 € | 2.940 € +37% | 3.120 € | 1.854 |
| Novi Sad | 169.500 € | 2.562 € +19% | 2.746 € | 1.720 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € +5% | 2.059 € | 32 |
| Niš trenutni | 131.649 € | 2.149 € | 2.216 € | 677 |
| Kragujevac | 132.563 € | 2.079 € -3% | 2.041 € | 68 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 677 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.131 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.216 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 432.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 677 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.313 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
12.313 €
U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).
U Nišu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.411 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.135 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.026 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.143 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.172 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.411 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.941 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.249 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (80%), Lift (69%), Uknjiženo (38%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 144.131 € (medijana 131.649 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 432.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.216 €/m², a medijana 2.149 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 3.125 €/m².
Trenutno je aktivno 677 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (15 oglasa, prosečno 1.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.931 €/m²), Dom Zdravlja (3.025 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.308 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.313 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 144.131 €
- Medijana cene 131.649 €
- Prosečna površina 65,6 m²
- Medijana površine 61,0 m²
- Cena / m² 2.216 €
- Medijana €/m² 2.149 €
- Aktivnih oglasa 677
Pretraga po delu grada
- Ledena Stena 1.931 €/m² · 15 ogl.
- Dom Zdravlja 3.025 €/m² · 12 ogl.
- Svetinikolska Crkva 2.308 €/m² · 10 ogl.
- Duvanište 2.303 €/m² · 7 ogl.
- Durlan 2.106 €/m² · 6 ogl.
- Centar 2.259 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se trosoban stan u kući, 86m2, Somborski, Pantelej
- 113.500€ 86 m2
Trosoban stan u prizemlju kuće, Durlan, 76m2
- 67.000€ 76 m2
Stan u novogradnji u blizini delte, gotov do kraja godine
- 210.000€ 84 m2
Stan duplex,povraćaj PDV a, 142 m2, kod Vojne bolnice
- 227.200€ 142 m2
Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 72.41 m2
- 179.215€ 72 m2
3.0. Somborski Bulevar
- 208.200€ 101 m2
3.0 Železnička Ambulanta
- 101.000€ 84 m2
Stan 89,34m2, novogradnja, Nišavski kej
- 205.485€ 89 m2