Nis tc delta planet preko 150 kvadrata (87 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

216.736 €

Medijana: 208.000 €

Prosečna površina

1.048,2 m²

Medijana: 306,0 m²

Prosečna cena / m²

706 €/m²

Medijana: 509 €/m²

Raspon cena

1.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 77 €/m² Najskuplje: 1.498 €/m²

Centar 1.144 €/m² +1386% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 1.144 €/m² - 1386% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.346 € i površinom oko 261,3 m².

Bulevar Nemanjića 870 €/m² +1030% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 870 €/m² - 1030% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.910 € i površinom oko 240,4 m².

Crveni Krst 530 €/m² +588% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 530 €/m² - 588% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.400 € i površinom oko 402,8 m².

Donje Medjurovo 77 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 77 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.350 € i površinom oko 5.720,0 m².

Pantelej(Niš) 1.498 €/m² +1845% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.498 €/m² - 1845% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 257,7 m².

Palilula 1.188 €/m² +1443% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.188 €/m² - 1443% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 225,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 208.000 € (prosek 216.736 €) i medijanu od 509 €/m² (prosek 706 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Beograd (2.769 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +460%	3.097 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.769 € +444%	2.649 €	3.170
Kragujevac	140.000 €	1.792 € +252%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +54%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +22%	583 €	6
Niš trenutni	208.000 €	509 €	706 €	87

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.736 €, prosečna površina 1.048,2 m², a prosečna cena po m² oko 706 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za nekretnine (21 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 87% (oko 90.467 €).

Sniženih oglasa

25%

21/84

Pros. sniženje

87%

Pros. iznos

90.467 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 28 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 81 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (56%), Lift (24%), Uknjiženo (24%), Garaža (13%), Novogradnja (1%).

Terasa 50 od 84 ogl. · 60%

Parking mesto 47 od 84 ogl. · 56%

Lift 20 od 84 ogl. · 24%

Uknjiženo 20 od 84 ogl. · 24%

Garaža 11 od 84 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 84 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 216.736 € (medijana 208.000 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 706 €/m², a medijana 509 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.048,2 m² (medijana 306,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 1.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.144 €/m²), Bulevar Nemanjića (870 €/m²), Crveni Krst (530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 25% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 87%, odnosno oko 90.467 €.