Nis tc delta planet novogradnja (444 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.237 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

432,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

1.786 €/m²

Medijana: 1.917 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 2.297 €/m²

Centar 2.286 €/m² +28% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.286 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.258 € i površinom oko 110,3 m².

Dom Zdravlja 2.297 €/m² +28% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.297 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.600 € i površinom oko 86,9 m².

Mokranjčeva 1.841 €/m² +3% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.841 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.555 € i površinom oko 64,5 m².

Palilula 1.830 €/m² +2% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.830 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.023 € i površinom oko 65,2 m².

Čair 2.038 €/m² +14% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.038 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.280 € i površinom oko 146,8 m².

Durlan 1.792 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.601 € i površinom oko 173,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 164.237 €) i medijanu od 1.917 €/m² (prosek 1.786 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +54%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +45%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	140.000 €	1.917 €	1.786 €	444
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -8%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -71%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.237 €, prosečna površina 432,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.786 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 444 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (16 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 140.346 €).

Sniženih oglasa

18%

16/89

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

140.346 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 28 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 21%

50 – 70 m² 24 ogl. · 27%

70 – 100 m² 14 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 21 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (78%), Terasa (75%), Lift (72%), Uknjiženo (10%), Garaža (7%).

Parking mesto 69 od 89 ogl. · 78%

Terasa 67 od 89 ogl. · 75%

Lift 64 od 89 ogl. · 72%

Uknjiženo 9 od 89 ogl. · 10%

Garaža 6 od 89 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 164.237 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.786 €/m², a medijana 1.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 444 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 432,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.286 €/m²), Dom Zdravlja (2.297 €/m²), Mokranjčeva (1.841 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 140.346 €.