Nis suvi do od 100000 do 150000 evra (70 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

122.485 €

Medijana: 123.500 €

Prosečna površina

316,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.988 €/m²

Medijana: 2.065 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.865 €/m² Najskuplje: 2.500 €/m²

Centar 2.500 €/m² +34% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.500 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.949 € i površinom oko 57,0 m².

Pantelej(Niš) 2.267 €/m² +22% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.267 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.299 € i površinom oko 53,4 m².

Palilula 1.865 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.847 € i površinom oko 70,4 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² +9% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.531 € i površinom oko 52,8 m².

Somborska 2.146 €/m² +15% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.146 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.900 € i površinom oko 58,6 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +11% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 123.500 € (prosek 122.485 €) i medijanu od 2.065 €/m² (prosek 1.988 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +38%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +38%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	123.500 €	2.065 €	1.988 €	70
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -8%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -74%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.485 €, prosečna površina 316,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.988 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (9 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 85.325 €).

Sniženih oglasa

13%

9/70

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

85.325 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 23%

50 – 70 m² 38 ogl. · 54%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (69%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (20%), Garaža (9%).

Terasa 54 od 70 ogl. · 77%

Lift 48 od 70 ogl. · 69%

Parking mesto 40 od 70 ogl. · 57%

Uknjiženo 24 od 70 ogl. · 34%

Novogradnja 14 od 70 ogl. · 20%

Garaža 6 od 70 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 122.485 € (medijana 123.500 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.988 €/m², a medijana 2.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 316,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 11.232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.500 €/m²), Pantelej(Niš) (2.267 €/m²), Palilula (1.865 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 85.325 €.