Nis prosek od 150000 do 200000 evra (59 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

175.913 €

Medijana: 178.500 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.464 €/m²

Medijana: 2.524 €/m²

Raspon cena

150.000 – 198.270 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.812 €/m² Najskuplje: 2.900 €/m²

Centar 2.843 €/m² +57% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.843 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.035 € i površinom oko 65,3 m².

Dom Zdravlja 2.900 €/m² +60% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.900 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.414 € i površinom oko 62,9 m².

Mokranjčeva 1.868 €/m² +3% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.868 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.604 € i površinom oko 85,0 m².

Duvanište 2.361 €/m² +30% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.361 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.843 € i površinom oko 65,7 m².

Palilula 1.812 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.812 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.839 € i površinom oko 97,7 m².

Knjaževačka 2.473 €/m² +36% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.473 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.175 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 178.500 € (prosek 175.913 €) i medijanu od 2.524 €/m² (prosek 2.464 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +13%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +13%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	178.500 €	2.524 €	2.464 €	59
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -25%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -78%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.913 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.464 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 198.270 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (5 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 122.964 €).

Sniženih oglasa

8%

5/59

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

122.964 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 58 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 32 ogl. · 54%

70 – 100 m² 23 ogl. · 39%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (95%), Parking mesto (63%), Garaža (32%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (3%).

Terasa 59 od 59 ogl. · 100%

Lift 56 od 59 ogl. · 95%

Parking mesto 37 od 59 ogl. · 63%

Garaža 19 od 59 ogl. · 32%

Novogradnja 13 od 59 ogl. · 22%

Uknjiženo 2 od 59 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 175.913 € (medijana 178.500 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 150.000 do 198.270 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.464 €/m², a medijana 2.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 978 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.843 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.843 €/m²), Dom Zdravlja (2.900 €/m²), Mokranjčeva (1.868 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 122.964 €.