Nis prosek od 100000 do 150000 evra

101 oglasa · pros. 122.203 € · med. 122.227 € · 2.110 €/m² (med. 2.075 €/m²)

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 69m² · 128.039€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

128.039€ (1 855 €/m²)

3 soba
69m²
1/3 spratova

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

128.039€ (1 855 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

Garsonjera
65m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

3 soba
66m²
2/6 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

128.127€ (2 417 €/m²)

2 soba
53m²
12/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

123.327€ (2 371 €/m²)

2 soba
52m²
12/15 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 50m² · 121.283€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.283€ (2 425 €/m²)

2 soba
50m²
12/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

110.219€ (2 161 €/m²)

2 soba
51m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

118.950€ (2 427 €/m²)

2 soba
49m²
13/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

129.966€ (2 363 €/m²)

2 soba
55m²
12/15 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

122.203 €

Medijana: 122.227 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.110 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

100.000 – 148.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.824 €/m² Najskuplje: 2.305 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.305 €/m² +26% · 19 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.305 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.299 € i površinom oko 52,3 m².

Mokranjčeva 1.878 €/m² +3% · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.878 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.324 € i površinom oko 66,9 m².

Palilula 1.824 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.824 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.949 € i površinom oko 66,3 m².

Durlan 2.244 €/m² +23% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.244 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.123 € i površinom oko 53,5 m².

Pantelej(Niš) 2.089 €/m² +15% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.089 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.959 € i površinom oko 59,0 m².

Staro Groblje 2.068 €/m² +13% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.068 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.640 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 122.227 € (prosek 122.203 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.110 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +51%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +33%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	122.227 €	2.075 €	2.110 €	101
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -16%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -64%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.203 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.110 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 148.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

U Niš je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.475 €).

Sniženih oglasa

2/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.475 €

U Niš najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 97 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 65 ogl. · 65%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (95%), Parking mesto (54%), Garaža (31%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (6%).

Terasa 96 od 100 ogl. · 96%

Lift 95 od 100 ogl. · 95%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 122.203 €, a medijana 122.227 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 148.750 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.110 €/m², medijana je 2.075 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 571 do 3.043 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 101 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.203 € (medijana 122.227 €), prosečna površina 60,2 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (19 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.305 €/m²), Mokranjčeva (1.878 €/m²), Palilula (1.824 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (96% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.475 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.305 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.299 € i površinom oko 52,3 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.878 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.324 € i površinom oko 66,9 m². Palilula ima prosečno 1.824 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.949 € i površinom oko 66,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.075 €/m², prosek 2.110 €/m², 101 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).