Nis prosek od 100000 do 150000 evra (88 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

123.861 €

Medijana: 123.612 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.123 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.878 €/m² Najskuplje: 2.383 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +23% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Mokranjčeva 1.908 €/m² +2% · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.908 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.017 € i površinom oko 66,9 m².

Palilula 1.878 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.878 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.637 € i površinom oko 69,5 m².

Pantelej(Niš) 2.120 €/m² +13% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.120 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.208 € i površinom oko 56,6 m².

Durlan 2.383 €/m² +27% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.383 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.326 € i površinom oko 59,8 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +10% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 123.612 € (prosek 123.861 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.123 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +37%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +37%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	123.612 €	2.075 €	2.123 €	88
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -9%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -74%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.861 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.123 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (13 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 387.257 €).

Sniženih oglasa

15%

13/88

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

387.257 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 85 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 20%

50 – 70 m² 59 ogl. · 67%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Lift (93%), Parking mesto (63%), Garaža (33%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%).

Terasa 87 od 88 ogl. · 99%

Lift 82 od 88 ogl. · 93%

Parking mesto 55 od 88 ogl. · 63%

Garaža 29 od 88 ogl. · 33%

Novogradnja 18 od 88 ogl. · 20%

Uknjiženo 18 od 88 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 123.861 € (medijana 123.612 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.123 €/m², a medijana 2.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 571 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Mokranjčeva (1.908 €/m²), Palilula (1.878 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 387.257 €.