Nis park svetog save od 50 do 70 kvadrata (125 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.538 €

Medijana: 127.300 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.153 €/m²

Medijana: 2.152 €/m²

Raspon cena

72.000 – 182.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.949 €/m² Najskuplje: 2.319 €/m²

Durlan 2.319 €/m² +19% · 13 ogl.

Durlan ima prosečno 2.319 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.190 € i površinom oko 62,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.275 €/m² +17% · 13 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.275 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.037 € i površinom oko 54,5 m².

Mokranjčeva 1.949 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.949 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.047 € i površinom oko 57,4 m².

Centar 2.265 €/m² +16% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.265 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.880 € i površinom oko 62,3 m².

Pantelej(Niš) 2.076 €/m² +7% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.076 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.439 € i površinom oko 59,1 m².

Duvanište 2.248 €/m² +15% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.248 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.036 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 127.300 € (prosek 127.538 €) i medijanu od 2.152 €/m² (prosek 2.153 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Beograd (2.389 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +31%	2.791 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.389 € +11%	2.464 €	3.172
Niš trenutni	127.300 €	2.152 €	2.153 €	125
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -15%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -64%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.538 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 182.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 358.515 €).

Sniženih oglasa

13%

12/96

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

358.515 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (21%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (85%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 82 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (84%), Parking mesto (63%), Novogradnja (29%), Garaža (26%), Uknjiženo (22%).

Terasa 90 od 96 ogl. · 94%

Lift 81 od 96 ogl. · 84%

Parking mesto 60 od 96 ogl. · 63%

Novogradnja 28 od 96 ogl. · 29%

Garaža 25 od 96 ogl. · 26%

Uknjiženo 21 od 96 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 127.538 € (medijana 127.300 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 72.000 do 182.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.153 €/m², a medijana 2.152 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.339 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (13 oglasa, prosečno 2.319 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.319 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.275 €/m²), Mokranjčeva (1.949 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 358.515 €.