Nis palilula lift (180 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

124.638 €

Medijana: 116.473 €

Prosečna površina

235,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.808 €/m²

Medijana: 1.921 €/m²

Raspon cena

1.000 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.788 €/m² Najskuplje: 2.120 €/m²

Mokranjčeva 1.825 €/m² +2% · 27 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.825 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.110 € i površinom oko 406,2 m².

Palilula 1.993 €/m² +11% · 22 ogl.

Palilula ima prosečno 1.993 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.463 € i površinom oko 73,8 m².

Apelovac 1.788 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.788 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.006 € i površinom oko 81,8 m².

Ledena Stena 1.842 €/m² +3% · 11 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.842 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.072 € i površinom oko 79,4 m².

Trošarina 2.000 €/m² +12% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.000 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.018 € i površinom oko 60,0 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +19% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 116.473 € (prosek 124.638 €) i medijanu od 1.921 €/m² (prosek 1.808 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +54%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +44%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	116.473 €	1.921 €	1.808 €	180
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -8%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -71%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.638 €, prosečna površina 235,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.808 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 103.802 €).

Sniženih oglasa

19%

18/94

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

103.802 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 35 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 29%

50 – 70 m² 40 ogl. · 43%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (87%), Parking mesto (74%), Novogradnja (23%), Garaža (19%), Uknjiženo (15%).

Lift 89 od 94 ogl. · 95%

Terasa 82 od 94 ogl. · 87%

Parking mesto 70 od 94 ogl. · 74%

Novogradnja 22 od 94 ogl. · 23%

Garaža 18 od 94 ogl. · 19%

Uknjiženo 14 od 94 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 124.638 € (medijana 116.473 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.000 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.808 €/m², a medijana 1.921 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 235,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (27 oglasa, prosečno 1.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.825 €/m²), Palilula (1.993 €/m²), Apelovac (1.788 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 103.802 €.