Nis milka protic (kp dom) terasa (724 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.365 €

Medijana: 130.913 €

Prosečna površina

238,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.797 €/m²

Medijana: 2.047 €/m²

Raspon cena

1.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.567 €/m² Najskuplje: 2.810 €/m²

Centar 2.810 €/m² +79% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.810 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.834 € i površinom oko 73,5 m².

Svetinikolska Crkva 2.363 €/m² +51% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.363 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.711 € i površinom oko 51,5 m².

Pantelej(Niš) 1.567 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.567 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.067 € i površinom oko 80,0 m².

Palilula 1.691 €/m² +8% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.691 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.339 € i površinom oko 87,0 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +35% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Mokranjčeva 1.997 €/m² +27% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.997 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.475 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.913 € (prosek 145.365 €) i medijanu od 2.047 €/m² (prosek 1.797 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²) i Beograd (2.732 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +39%	2.994 €	2.053
Beograd	222.150 €	2.732 € +33%	2.508 €	3.193
Niš trenutni	130.913 €	2.047 €	1.797 €	724
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -11%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -73%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 724 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.365 €, prosečna površina 238,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.797 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 724 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za nekretnine (23 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 139.329 €).

Sniženih oglasa

28%

23/83

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

139.329 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 31%

70 – 100 m² 15 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 17%

iznad 150 m² 14 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (69%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (29%), Garaža (20%).

Terasa 78 od 83 ogl. · 94%

Lift 57 od 83 ogl. · 69%

Parking mesto 46 od 83 ogl. · 55%

Uknjiženo 24 od 83 ogl. · 29%

Garaža 17 od 83 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 145.365 € (medijana 130.913 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.797 €/m², a medijana 2.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 724 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 238,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 4.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.810 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.810 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.363 €/m²), Pantelej(Niš) (1.567 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 28% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 139.329 €.