Nis medijana uknjizen (181 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

159.711 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

162,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.981 €/m²

Medijana: 2.050 €/m²

Raspon cena

1.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.705 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Centar 2.141 €/m² +26% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.141 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.047 € i površinom oko 120,5 m².

Dom Zdravlja 1.705 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.705 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.300 € i površinom oko 221,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.491 €/m² +46% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.491 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.780 € i površinom oko 81,6 m².

Marger 2.726 €/m² +60% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.726 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.667 € i površinom oko 60,3 m².

Medijana 2.544 €/m² +49% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.544 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.557 € i površinom oko 67,0 m².

Čair 2.116 €/m² +24% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.116 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.333 € i površinom oko 122,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 159.711 €) i medijanu od 2.050 €/m² (prosek 1.981 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +44%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +35%	2.725 €	3.194
Nis trenutni	147.000 €	2.050 €	1.981 €	181
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -14%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -73%	566 €	7

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.711 €, prosečna površina 162,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.981 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 32% oglasa za nekretnine (21 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 108.920 €).

Sniženih oglasa

32%

21/65

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

108.920 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 8 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (82%), Parking mesto (68%), Lift (63%), Novogradnja (15%), Garaža (9%).

Uknjiženo 64 od 65 ogl. · 98%

Terasa 53 od 65 ogl. · 82%

Parking mesto 44 od 65 ogl. · 68%

Lift 41 od 65 ogl. · 63%

Novogradnja 10 od 65 ogl. · 15%

Garaža 6 od 65 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 159.711 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 1.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 1.981 €/m², a medijana 2.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.196 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 162,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.742,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.141 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.141 €/m²), Dom Zdravlja (1.705 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.491 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 32% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 108.920 €.