Nis fakultet zastite na radu terasa (34 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.077 €

Medijana: 144.500 €

Prosečna površina

118,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.983 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

2.500 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Filozofski Fakultet, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.811 €/m² Najskuplje: 2.428 €/m²

Filozofski Fakultet 2.217 €/m² +22% · 7 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.217 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.607 € i površinom oko 76,6 m².

Pantelej(Niš) 1.979 €/m² +9% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.979 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.040 € i površinom oko 51,6 m².

Centar 2.264 €/m² +25% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.264 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.025 € i površinom oko 82,0 m².

Durlan 2.428 €/m² +34% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m².

Staro Groblje 1.811 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 1.811 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.667 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 144.500 € (prosek 159.077 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 1.983 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +63%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +47%	3.061 €	2.028
Niš trenutni	144.500 €	2.061 €	1.983 €	34
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -9%	1.704 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.077 €, prosečna površina 118,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.983 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 727.836 €).

Sniženih oglasa

13%

4/31

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

727.836 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 12 ogl. · 39%

70 – 100 m² 8 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (74%), Lift (68%), Novogradnja (32%), Garaža (26%), Uknjiženo (26%).

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%

Parking mesto 23 od 31 ogl. · 74%

Lift 21 od 31 ogl. · 68%

Novogradnja 10 od 31 ogl. · 32%

Garaža 8 od 31 ogl. · 26%

Uknjiženo 8 od 31 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 159.077 € (medijana 144.500 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 2.500 do 430.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.983 €/m², a medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 118,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Filozofski Fakultet (7 oglasa, prosečno 2.217 €/m²). Takođe su zastupljeni: Filozofski Fakultet (2.217 €/m²), Pantelej(Niš) (1.979 €/m²), Centar (2.264 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 727.836 €.