Nis fakultet zastite na radu terasa

28 oglasa · pros. 160.927 € · med. 152.500 € · 2.139 €/m² (med. 2.226 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 54m² · 124.000€

Stan 2.0, Fakultet Zaštite na radu

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini FZNR-A i DIF-a, desetak minuta... više

124.000€ (2 296 €/m²)

2 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

2.5 stan 80m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 75m2 stambene površine, bez terasa u samom centru grada, na Obilićevom vencu, na par minuta hoda od Pravnog i Ekonomskog... više

175.300€ (2 191 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/10 spratova

Stan

Novogradnja, Marger stan 79m2, povraćaj pdva

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan u izgradnji na odličnoj lokaciji u blizini Margera, na samo nekoliko minuta od pešačke zone. Takođe su u blizini osnovna škola,... više

224.400€ (2 840 €/m²)

3.5 soba
79m²
1/4 spratova

KUĆA

Odlična kuća 270m2, kod Železničke stanice, Niš

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi prelepa kuća blizu železničke stanice i kompleksa Novi Niš. Nalazi se na finoj lokaciji za porodično stanovanje i izdavanje. U blizini... više

165.000€ (611 €/m²)

270m²
1/2 spratova

Stan

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog...

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Uknjižena površina stana je 109m2, nalazi se na II spratu u zgradi... više

227.000€ (1 973 €/m²)

4 soba
115m²
2.sprat

Stan

Trosoban renoviran stan u centru Niša – 75m² + 5m²

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u centru Niša, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na 2. spratu održavane zgrade sa dva... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/11 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Troiposoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 69m² · 172.150€

Stan Novo

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

172.150€ (2 494 €/m²)

3.5 soba
69m²
4/7 spratova

KUĆA

Kuća Donji Komren, 220m2

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju luksuzna kuća u Donjem Komrenu, projektovana i građena po najvišim standardima. Ukupna povšina placa je 453m2, sa panoramskim pogledom... više

330.000€ (1 500 €/m²)

220m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju dvosoban stan od 54 m², Čair, 135000e

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan stan od 54 m², smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Nišu, Čairu. Lokacija pruža maksimalnu udobnost... više

134.000€ (2 481 €/m²)

2.0 soba
54m²
7/7 spratova

Stan

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

3 soba
130m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 57m² · 138.408€

Stan Novo

Moderan porodični stan u premium novogradnji | 57, 67 m² | Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih... više

138.408€ (2 428 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

160.927 €

Medijana: 152.500 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.139 €/m²

Medijana: 2.226 €/m²

Raspon cena

79.700 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Filozofski Fakultet, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.976 €/m² Najskuplje: 2.562 €/m²

Pantelej(Niš) 1.976 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.976 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.322 € i površinom oko 52,3 m².

Filozofski Fakultet 2.562 €/m² +30% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.562 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.400 € i površinom oko 70,0 m².

Centar 2.120 €/m² +7% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.120 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.075 € i površinom oko 81,0 m².

Durlan 2.428 €/m² +23% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 152.500 € (prosek 160.927 €) i medijanu od 2.226 €/m² (prosek 2.139 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.853 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	2.246 € +1%	2.242 €	3.247
Niš trenutni	152.500 €	2.226 €	2.139 €	28
Novi Sad	253.750 €	1.853 € -17%	2.103 €	2.058
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -49%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -64%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.927 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.139 €/m². Raspon cena kreće se od 79.700 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 11 ogl. · 39%

70 – 100 m² 9 ogl. · 32%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (71%), Lift (71%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (29%), Garaža (18%).

Terasa 28 od 28 ogl. · 100%

Parking mesto 20 od 28 ogl. · 71%

Lift 20 od 28 ogl. · 71%

Novogradnja 8 od 28 ogl. · 29%

Uknjiženo 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 5 od 28 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 160.927 €, a medijana 152.500 €. Raspon cena kreće se od 79.700 do 330.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.139 €/m², medijana je 2.226 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 611 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 160.927 € (medijana 152.500 €), prosečna površina 83,4 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.976 €/m²), Filozofski Fakultet (2.562 €/m²), Centar (2.120 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom).

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.976 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.322 € i površinom oko 52,3 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 2.562 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.400 € i površinom oko 70,0 m². Centar ima prosečno 2.120 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.075 € i površinom oko 81,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 2.226 €/m², prosek 2.139 €/m², 28 oglasa), Novi Sad (med. 1.853 €/m², prosek 2.103 €/m², 2.058 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).