Nis fakultet zastite na radu preko 1500 evra

31 oglasa · pros. 198.247 € · med. 187.075 € · 1.907 €/m² (med. 2.171 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 54m² · 124.000€

Stan 2.0, Fakultet Zaštite na radu

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini FZNR-A i DIF-a, desetak minuta... više

124.000€ (2 296 €/m²)

2 soba
54m²
2/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bubanj | Prodaja · 33m² · 71.000€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan, 33m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 33m2, kod Fakulteta zaštite na radu. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom... više

71.000€ (2 151 €/m²)

1.5 soba
33m²
5/6 spratova

Stan

2.5 stan 80m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 75m2 stambene površine, bez terasa u samom centru grada, na Obilićevom vencu, na par minuta hoda od Pravnog i Ekonomskog... više

175.300€ (2 191 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/10 spratova

KUĆA

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja, Marger stan 79m2, povraćaj pdva

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan u izgradnji na odličnoj lokaciji u blizini Margera, na samo nekoliko minuta od pešačke zone. Takođe su u blizini osnovna škola,... više

203.500€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
79m²
1/4 spratova

KUĆA

Odlična kuća 270m2, kod Železničke stanice, Niš

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi prelepa kuća blizu železničke stanice i kompleksa Novi Niš. Nalazi se na finoj lokaciji za porodično stanovanje i izdavanje. U blizini... više

165.000€ (611 €/m²)

270m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor kod Teh. fakulteta, 229 m2

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

Na prodaju veoma kvalitetan poslovni prostor kod Tehničkih fakulteta, pogodan za razne poslovne namene a prevashodno za it... više

218.000€ (951 €/m²)

229m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 75m² · 175.000€

Stan Novo

Trosoban renoviran stan u centru Niša – 75m² + 5m²

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u centru Niša, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na 2. spratu održavane zgrade sa dva... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/11 spratova

Stan

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog...

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Uknjižena površina stana je 109m2, nalazi se na II spratu u zgradi... više

227.000€ (1 973 €/m²)

4 soba
115m²
2.sprat

Stan

Odličan dvopiosoban stan, 52m2, blizu parka Sv. Sava

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi lep dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Sv. Sava i Medicinskog fakulteta. Nalazi se na jednoj od najtraženijih lokacija... više

103.000€ (1 980 €/m²)

Garsonjera
52m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

KUĆA

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

198.247 €

Medijana: 187.075 €

Prosečna površina

181,4 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

1.907 €/m²

Medijana: 2.171 €/m²

Raspon cena

52.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Filozofski Fakultet, Centar, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 1.381 €/m² Najskuplje: 2.519 €/m²

Filozofski Fakultet 2.519 €/m² +82% · 7 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.519 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.471 € i površinom oko 74,1 m².

Centar 1.918 €/m² +39% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.918 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.860 € i površinom oko 154,8 m².

Bulevar Nemanjića 2.233 €/m² +62% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.233 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.800 € i površinom oko 85,5 m².

Medicinski Fakultet 1.990 €/m² +44% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.990 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.500 € i površinom oko 41,0 m².

Staro Groblje 1.444 €/m² +5% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 1.444 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 71,0 m².

Bubanj 1.381 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.381 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.000 € i površinom oko 151,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 187.075 € (prosek 198.247 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 1.907 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +51%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +5%	2.208 €	2.060
Niš trenutni	187.075 €	2.171 €	1.907 €	31
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -29%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -65%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -70%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.247 €, prosečna površina 181,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.907 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Niš je 10% oglasa za nekretnine (3 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

10%

3/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.000 €

U Niš najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 13 ogl. · 43%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (53%), Lift (47%), Uknjiženo (47%), Garaža (23%), Novogradnja (17%).

Terasa 23 od 30 ogl. · 77%

Parking mesto 16 od 30 ogl. · 53%

Lift 14 od 30 ogl. · 47%

Uknjiženo 14 od 30 ogl. · 47%

Garaža 7 od 30 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 30 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 198.247 €, a medijana 187.075 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 500.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.907 €/m², medijana je 2.171 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 358 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 181,4 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.247 € (medijana 187.075 €), prosečna površina 181,4 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Filozofski Fakultet (7 oglasa, prosečno 2.519 €/m²). Takođe su zastupljeni: Filozofski Fakultet (2.519 €/m²), Centar (1.918 €/m²), Bulevar Nemanjića (2.233 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.000 €.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.519 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.471 € i površinom oko 74,1 m². Centar ima prosečno 1.918 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.860 € i površinom oko 154,8 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.233 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.800 € i površinom oko 85,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.171 €/m², prosek 1.907 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).