Nis fakultet zastite na radu preko 1500 evra

36 oglasa · pros. 168.696 € · med. 140.000 € · 1.958 €/m² (med. 2.061 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 54m² · 124.000€

Stan 2.0, Fakultet Zaštite na radu

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini FZNR-A i DIF-a, desetak minuta... više

124.000€ (2 296 €/m²)

2 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Na prodaju jednoiposoban stan, 33m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 33m2, kod Fakulteta zaštite na radu. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom... više

71.000€ (2 151 €/m²)

1.5 soba
33m²
5/6 spratova

Stan

2.5 stan 80m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 75m2 stambene površine, bez terasa u samom centru grada, na Obilićevom vencu, na par minuta hoda od Pravnog i Ekonomskog... više

175.300€ (2 191 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/10 spratova

KUĆA

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja, Marger stan 79m2, povraćaj pdva

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan u izgradnji na odličnoj lokaciji u blizini Margera, na samo nekoliko minuta od pešačke zone. Takođe su u blizini osnovna škola,... više

224.400€ (2 840 €/m²)

3.5 soba
79m²
1/4 spratova

KUĆA

Odlična kuća 270m2, kod Železničke stanice, Niš

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi prelepa kuća blizu železničke stanice i kompleksa Novi Niš. Nalazi se na finoj lokaciji za porodično stanovanje i izdavanje. U blizini... više

165.000€ (611 €/m²)

270m²
1/2 spratova

Stan

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog...

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Uknjižena površina stana je 109m2, nalazi se na II spratu u zgradi... više

227.000€ (1 973 €/m²)

4 soba
115m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor kod Teh. fakulteta, 229 m2

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

Na prodaju veoma kvalitetan poslovni prostor kod Tehničkih fakulteta, pogodan za razne poslovne namene a prevashodno za it... više

218.000€ (951 €/m²)

229m²
Prizemlje

Stan

Trosoban renoviran stan u centru Niša – 75m² + 5m²

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u centru Niša, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na 2. spratu održavane zgrade sa dva... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/11 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Stan

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 69m² · 172.150€

Stan Novo

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

172.150€ (2 494 €/m²)

3.5 soba
69m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

168.696 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

149,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

1.958 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

52.000 – 466.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Filozofski Fakultet, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.381 €/m² Najskuplje: 2.562 €/m²

Pantelej(Niš) 1.976 €/m² +43% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.976 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.322 € i površinom oko 52,3 m².

Filozofski Fakultet 2.562 €/m² +86% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.562 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.400 € i površinom oko 70,0 m².

Centar 2.120 €/m² +54% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.120 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.075 € i površinom oko 81,0 m².

Durlan 2.428 €/m² +76% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m².

Staro Groblje 1.444 €/m² +5% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 1.444 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 71,0 m².

Bubanj 1.381 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.381 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.000 € i površinom oko 151,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 168.696 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 1.958 €/m²) — skuplje od Beograd (2.246 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (1.853 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	2.246 € +9%	2.242 €	3.247
Niš trenutni	140.000 €	2.061 €	1.958 €	36
Novi Sad	253.750 €	1.853 € -10%	2.103 €	2.058
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -45%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -61%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.696 €, prosečna površina 149,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.958 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 466.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

U Niš je 6% oglasa za nekretnine (2 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.500 €).

Sniženih oglasa

2/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.500 €

U Niš najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 14%

50 – 70 m² 11 ogl. · 31%

70 – 100 m² 10 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (66%), Lift (57%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (23%), Garaža (17%).

Terasa 28 od 35 ogl. · 80%

Parking mesto 23 od 35 ogl. · 66%

Lift 20 od 35 ogl. · 57%

Uknjiženo 11 od 35 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 35 ogl. · 23%

Garaža 6 od 35 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 168.696 €, a medijana 140.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 466.200 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.958 €/m², medijana je 2.061 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 358 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 149,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.696 € (medijana 140.000 €), prosečna površina 149,2 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.976 €/m²), Filozofski Fakultet (2.562 €/m²), Centar (2.120 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.500 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.976 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.322 € i površinom oko 52,3 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 2.562 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.400 € i površinom oko 70,0 m². Centar ima prosečno 2.120 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.075 € i površinom oko 81,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 1.958 €/m², 36 oglasa), Novi Sad (med. 1.853 €/m², prosek 2.103 €/m², 2.058 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).