Nis durlan terasa (37 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.242 €

Medijana: 144.600 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

1.964 €/m²

Medijana: 2.189 €/m²

Raspon cena

57.700 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Medijana, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 1.433 €/m² Najskuplje: 2.310 €/m²

Durlan 1.986 €/m² +39% · 26 ogl.

Durlan ima prosečno 1.986 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.283 € i površinom oko 84,5 m².

Medijana 2.310 €/m² +61% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.310 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.800 € i površinom oko 79,7 m².

Pantelej(Niš) 1.433 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.433 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.667 € i površinom oko 149,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 144.600 € (prosek 152.242 €) i medijanu od 2.189 €/m² (prosek 1.964 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +36%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +30%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	144.600 €	2.189 €	1.964 €	37
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -22%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.242 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.964 €/m². Raspon cena kreće se od 57.700 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 119.138 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

119.138 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 16%

50 – 70 m² 18 ogl. · 56%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (63%), Lift (63%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (19%), Garaža (3%).

Terasa 32 od 32 ogl. · 100%

Parking mesto 20 od 32 ogl. · 63%

Lift 20 od 32 ogl. · 63%

Novogradnja 11 od 32 ogl. · 34%

Uknjiženo 6 od 32 ogl. · 19%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 152.242 € (medijana 144.600 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 57.700 do 392.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.964 €/m², a medijana 2.189 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 859 do 2.428 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 456,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (26 oglasa, prosečno 1.986 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.986 €/m²), Medijana (2.310 €/m²), Pantelej(Niš) (1.433 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 119.138 €.