Nis durlan lift - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 146.281 € · med. 139.954 € · 2.260 €/m² (med. 2.305 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 62m² · 138.210€

Novogradnja u Durlanu, trosoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

138.210€ (2 229 €/m²)

3 soba
62m²
4/5 spratova

Stan

Novogradnja u Durlanu, dvosoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

102.610€ (2 230 €/m²)

2 soba
46m²
4/5 spratova

Stan

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

101.850€ (2 214 €/m²)

2.5 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

101.850€ (2 214 €/m²)

2.5 soba
46m²
2/5 spratova

Stan

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

117.800€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

Prodaja stana – Durlan (kod TC Roda), novogradnja, 67 m²

Durlan, Pantelej, Niš

U ponudi je trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini... više

145.000€ (2 164 €/m²)

3.0 soba
67m²
4.sprat

Stan

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 46,49m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i Disa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

86.010€ (1 869 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/2 spratova

Stan

Nov trosiposoban stan u izgradnji, Merkator

Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan troiposoban stan površine **64,3 m²**, smešten na **2. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom... više

147.900€ (2 310 €/m²)

3.5 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Moderan porodični stan u premium novogradnji | 57, 67 m² | Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih... više

138.408€ (2 428 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/4 spratova

Stan Novo

Moderan porodični stan u premium novogradnji | 57, 67 m² | Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih... više

138.408€ (2 428 €/m²)

2.5 soba
57m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 65m² · 157.752€

Stan Novo

Luksuzan porodični stan u ekskluzivnoj novogradnji | 65, 73 m² Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica.... više

157.752€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/4 spratova

Stan

Luksuzan porodični stan u ekskluzivnoj novogradnji | 65, 73 m² Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica.... više

157.752€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
65m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

146.281 €

Medijana: 139.954 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.260 €/m²

Medijana: 2.305 €/m²

Raspon cena

86.010 – 275.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.279 €/m² Najskuplje: 2.279 €/m²

Durlan 2.279 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Durlan ima prosečno 2.279 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.540 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 139.954 € (prosek 146.281 €) i medijanu od 2.305 €/m² (prosek 2.260 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Beograd (2.154 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +21%	2.920 €	2.058
Niš trenutni	139.954 €	2.305 €	2.260 €	20
Beograd	192.500 €	2.154 € -7%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -56%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -65%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.281 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.260 €/m². Raspon cena kreće se od 86.010 – 275.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (65%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 25%

50 – 70 m² 13 ogl. · 65%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Parking mesto (70%), Novogradnja (45%).

Lift 20 od 20 ogl. · 100%

Terasa 17 od 20 ogl. · 85%

Parking mesto 14 od 20 ogl. · 70%

Novogradnja 9 od 20 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 146.281 €, a medijana 139.954 €. Raspon cena kreće se od 86.010 do 275.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.260 €/m², medijana je 2.305 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.617 do 2.428 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 146.281 € (medijana 139.954 €), prosečna površina 66,1 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Durlan (18 oglasa, prosečno 2.279 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.279 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.305 €/m², prosek 2.260 €/m², 20 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).