Nis centar preko 1500 evra (437 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

181.491 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

309,5 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

1.628 €/m²

Medijana: 1.859 €/m²

Raspon cena

1.500 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.418 €/m² Najskuplje: 2.612 €/m²

Centar 2.104 €/m² +48% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.104 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.835 € i površinom oko 123,8 m².

Palilula 1.977 €/m² +39% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.977 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.948 € i površinom oko 85,1 m².

Čair 2.612 €/m² +84% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.612 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.995 € i površinom oko 84,8 m².

Duvanište 1.983 €/m² +40% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.983 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.314 € i površinom oko 139,5 m².

Bulevar Nemanjića 2.011 €/m² +42% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.011 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 88,0 m².

Kičevo 1.418 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.418 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.133 € i površinom oko 168,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 181.491 €) i medijanu od 1.859 €/m² (prosek 1.628 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +59%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +49%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	150.000 €	1.859 €	1.628 €	437
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -5%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.491 €, prosečna površina 309,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.628 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 437 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 175.068 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

175.068 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (56%), Lift (52%), Uknjiženo (30%), Garaža (16%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Parking mesto 55 od 99 ogl. · 56%

Lift 51 od 99 ogl. · 52%

Uknjiženo 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 181.491 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.500 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.628 €/m², a medijana 1.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 437 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 309,5 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.104 €/m²), Palilula (1.977 €/m²), Čair (2.612 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 175.068 €.