Nis Beograd mala od 30 do 50 kvadrata (192 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.350 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.687 €/m²

Medijana: 3.645 €/m²

Raspon cena

40.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.912 €/m² Najskuplje: 5.746 €/m²

Centar 4.364 €/m² +50% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.364 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.798 € i površinom oko 42,0 m².

Dorćol 5.746 €/m² +97% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.746 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.333 € i površinom oko 46,0 m².

Banovo Brdo 4.097 €/m² +41% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.097 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.633 € i površinom oko 41,7 m².

Hram Sv. Save 3.940 €/m² +35% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.940 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.633 € i površinom oko 40,0 m².

Mirijevo 2.957 €/m² +2% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.957 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.565 € i površinom oko 44,3 m².

Učiteljsko Naselje 2.912 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.333 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 150.350 €) i medijanu od 3.645 €/m² (prosek 3.687 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	149.000 €	3.645 €	3.687 €	192
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -23%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -50%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -78%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -90%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.350 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.687 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.429 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.429 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (41%), Lift (38%), Parking mesto (29%), Novogradnja (14%), Garaža (12%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 150.350 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.687 €/m², a medijana 3.645 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 192 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.364 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.364 €/m²), Dorćol (5.746 €/m²), Banovo Brdo (4.097 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.429 €.