Nis Beograd mala od 100000 do 150000 evra

201 oglasa · pros. 126.046 € · med. 125.000 € · 2.238 €/m² (med. 2.146 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 37m² · 109.800€

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 114900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

114.900€ (2 672 €/m²)

2 soba
43m²

Stan

Miljakovac 2, Nikole Marakovića Pr/VI cg terasa 130.000 Evra. ID#1530

Miljakovac II, Rakovica, Beograd

Miljakovac 2, Nikole Marakovića Pr/Vi cg terasa 130.000 Evra. Miljakovac II, Nikole Marakovića komforan dvosoban stan adaptiran u trosoban... više

130.000€ (2 203 €/m²)

3.0 soba
59m²
Prizemlje/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 36m² · 124.000€

Stan Novo

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 36m2 , 124000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Zaplanjska, 1.5, 36 m2, bez terase, III od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, interrnet,... više

124.000€ (3 444 €/m²)

1.5 soba
36m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 250m² · 148.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

INDUSTRIJSKA HALA – MLADENOVAC - CENTAR

Mladenovac, Mladenovac, Beograd

Hala u Mladenovcu, nalazi se u neposrednoj blizini centra, u okviru industrijskog kompleksa nekadasnjeg jugoslovenskog tekstilnog giganta –... više

148.000€ (592 €/m²)

250m²

KUĆA

Na prodaju kuća – Mala Moštanica | 150 m² | 6, 5 ari - 125.000

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kvalitetna porodična kuća ukupne površine 150 m², smeštena na lepo uređenom placu od 6,5 ari, u mirnom delu Male Moštanice. Kuća... više

125.000€ (833 €/m²)

150m²
.sprat

Stan

Višnjička banja , Lux novogradnja , stan 59m2 ID#1593

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

VIŠNJICA - LUX NOVOGRADNJA - STAN KOJI SE PRILAGOĐAVA VAŠEM ŽIVOTU U srcu mirne i uređene a na početku Višnjičke banje, na korak od PerSu... više

115.000€ (1 949 €/m²)

3.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 39m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 1.5, 39m2 (lođa), 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garažno mesto Izdvajamo iz ponude stanove... više

122.880€ (3 150 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/5 spratova

KUĆA

Spratna vertikala kuće, Dobanovci

Dobanovci, Surčin, Beograd

Spratna vertikala kuće u Dobanovcima površine 120m2. Kuća se nalazi blizu glavne ulice i autoputa, ali zaklonjena od saobraćajne buke. Uknjižena... više

120.000€ (1 000 €/m²)

120m²
.sprat

Stan

ZVEZDARA KONJARNIK 47m2 , L , 146000e

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Ustanicka, 1.5 (adaptibilan u 2.0), 47 m2, lodja, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

146.000€ (3 106 €/m²)

1.5 soba
47m²
11.sprat

Kuća, Beograd - Mislođin | Prodaja · 187m² · 150.000€

KUĆA Novo

Kuća 187 m², 40 ari, Obrenovac, Mislođin – 150 000 € (NAMEŠTENO)

Mislođin, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Mislođinu površine 187 m2, spratnosti Pr+PK na građevinskom placu od 39,73 ara. • Struktura: Prizemlje se sastoji od ulaznog... više

150.000€ (802 €/m²)

187m²
.sprat

KUĆA

Prostrana, funkcionalna kuća na odličnoj lokaciji, 180m2 Obrenovac, Stubline

Stubline, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća površine 180m2 + podrumski i tavanski prostor na građevinskom placu od 9,94 ara u Stublinama, opština Obrenovac.... više

119.000€ (661 €/m²)

180m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

126.046 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

122,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.238 €/m²

Medijana: 2.146 €/m²

Raspon cena

101.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.614 €/m² Najskuplje: 2.814 €/m²

Mirijevo 2.509 €/m² +55% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.509 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.427 € i površinom oko 48,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.693 €/m² +5% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.693 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.462 € i površinom oko 72,2 m².

Rvati 1.683 €/m² +4% · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.683 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.033 € i površinom oko 71,8 m².

Žarkovo 2.306 €/m² +43% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.306 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.548 € i površinom oko 57,0 m².

Surčin (Mesto) 1.614 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.614 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.250 € i površinom oko 77,0 m².

Brace Jerkovic 2.814 €/m² +74% · 3 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.814 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.967 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 126.046 €) i medijanu od 2.146 €/m² (prosek 2.238 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +29%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	125.000 €	2.146 €	2.238 €	201
Niš	125.500 €	1.960 € -9%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -18%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -65%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -70%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.046 €, prosečna površina 122,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.238 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.792 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.792 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 31 ogl. · 32%

50 – 70 m² 33 ogl. · 34%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (58%), Parking mesto (24%), Lift (24%), Novogradnja (17%), Garaža (15%).

Uknjiženo 61 od 98 ogl. · 62%

Terasa 57 od 98 ogl. · 58%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Lift 24 od 98 ogl. · 24%

Novogradnja 17 od 98 ogl. · 17%

Garaža 15 od 98 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 126.046 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 101.000 do 150.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.238 €/m², medijana je 2.146 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 5.480 €/m².

Trenutno imamo 201 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 201 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.046 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 122,1 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.509 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.693 €/m²), Rvati (1.683 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 9.792 €.

Mirijevo ima prosečno 2.509 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.427 € i površinom oko 48,1 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.693 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.462 € i površinom oko 72,2 m². Rvati ima prosečno 1.683 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.033 € i površinom oko 71,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.146 €/m², prosek 2.238 €/m², 201 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).