nekretnine Novi Sad uknjizen (1.320 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.590 €

Medijana: 164.075 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.821 €/m²

Medijana: 2.853 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.663 €/m² Najskuplje: 3.106 €/m²

Centar 3.106 €/m² +17% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.106 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.512 € i površinom oko 81,9 m².

Nova Detelinara 2.783 €/m² +5% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.783 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.230 € i površinom oko 58,2 m².

Telep 2.740 €/m² +3% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.740 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.301 € i površinom oko 49,4 m².

Grbavica 2.853 €/m² +7% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.853 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.767 € i površinom oko 67,0 m².

Sajam 3.026 €/m² +14% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.026 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.880 € i površinom oko 67,8 m².

Bulevar 2.663 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.560 € i površinom oko 79,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.075 € (prosek 195.590 €) i medijanu od 2.853 €/m² (prosek 2.821 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	164.075 €	2.853 €	2.821 €	1.320
Beograd	201.000 €	2.610 € -9%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -23%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -37%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.320 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.590 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.821 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.320 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.007 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.007 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (58%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 195.590 € (medijana 164.075 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.821 €/m², a medijana 2.853 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 908 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.320 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.106 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.106 €/m²), Nova Detelinara (2.783 €/m²), Telep (2.740 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.007 €.