Poslovni prostor / Lokal, Telep · 13m² · 17.850€

Novi Sad, Telep, Mornarska 37, 13m2, 17850EUR

Novo 2

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Telep – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Telep – fotografija 3

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

13 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 17.850€

Površina: 13 m² (1 373 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.09.2026

ID: 1508474

Opis

Agencijski ID: 135659, uknjizen. U ponudi je uknjizeno garazno mesto u novijoj i manjoj zgradi na Telepu. SIrok i lagan prilaz i pristup. Manja je zgrada, nema mnogo parkig mesta pa nije guzva, Na ulazu su rolo vrata, a na ulazu u dvoriste kapija, sve na daljinski. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 17.850 € Prosek: 317.645 € · -94% (ispod proseka)
Medijana: 192.500 € · -91% (ispod medijane)

9.500 € Prosek · Medijana 3.237.200 €

Cena / m²: 1.373 €/m² Prosek: 2.317 €/m² · -41% (ispod proseka)
Medijana: 2.254 €/m² · -39% (ispod medijane)

242 €/m² Prosek · Medijana 4.522 €/m²

Prosečna cena

317.645 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

163,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.317 €/m²

Medijana: 2.254 €/m²

Raspon cena

9.500 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.836 €/m² Najskuplje: 2.973 €/m²

Centar 2.875 €/m² +57% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.875 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 268.794 € i površinom oko 104,6 m².

Telep 2.278 €/m² +24% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.278 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 17 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 559.169 € i površinom oko 270,9 m².

Novo Naselje 2.063 €/m² +12% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.063 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 133.136 € i površinom oko 63,6 m².

Grbavica 2.039 €/m² +11% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.039 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 271.000 € i površinom oko 154,4 m².

Nova Detelinara 2.973 €/m² +62% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.973 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 299.625 € i površinom oko 109,8 m².

Železnička Stanica 1.836 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.836 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 39.750 € i površinom oko 21,8 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 317.645 €) i medijanu od 2.254 €/m² (prosek 2.317 €/m²) - skuplje od Beograd (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.016 €/m²) i Niš (1.568 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.000 €	2.600 € +15%	2.766 €	253
Novi Sad trenutni	192.500 €	2.254 €	2.317 €	103
Kragujevac	89.175 €	2.016 € -11%	2.006 €	8
Niš	133.500 €	1.568 € -30%	1.467 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -70%	842 €	6

Za poslovni prostor (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.645 €, prosečna površina 163,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.317 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 3.237.200 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 5% oglasa za poslovni prostor (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 56.700 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

56.700 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 27 ogl. · 27%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Među oglasima za poslovni prostor u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Novogradnja (20%), Parking mesto (10%), Terasa (3%), Lift (2%), Garaža (2%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Terasa 3 od 100 ogl. · 3%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 17.850 € - ispod proseka tržišta (94%). Prosečna cena sličnih oglasa je 317.645 €, a medijana 192.500 €. Raspon u uzorku: od 9.500 do 3.237.200 €.

Cena po m² iznosi 1.373 €/m² - ispod proseka tržišta (41%). Prosek za poslovni prostor u Telepu, Novom Sadu je oko 2.317 €/m², medijana 2.254 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.522 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Telepu, Novom Sadu iznosi 317.645 € (medijana 192.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 9.500 do 3.237.200 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.317 €/m², a medijana 2.254 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.522 €/m².

Trenutno je aktivno 103 oglasa za poslovni prostor u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 163,9 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.867,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.