nekretnine Novi Sad centar novogradnja terasa gornji grad od 200000 do 300000 evra lift (119 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.362 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

3.109 €/m²

Medijana: 2.952 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.290 €/m² Najskuplje: 3.974 €/m²

Centar 3.421 €/m² +49% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.421 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.797 € i površinom oko 76,9 m².

Telep 2.757 €/m² +20% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.757 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.512 € i površinom oko 88,0 m².

Petrovaradin 2.290 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.290 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.852 € i površinom oko 93,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.415 €/m² +49% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.415 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.034 € i površinom oko 70,8 m².

Rotkvarija 3.974 €/m² +74% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.974 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.375 € i površinom oko 60,5 m².

Nova Detelinara 2.710 €/m² +18% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.710 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.198 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 242.362 €) i medijanu od 2.952 €/m² (prosek 3.109 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.592 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	240.000 €	2.952 €	3.109 €	119
Beograd	194.500 €	2.592 € -12%	2.408 €	3.193
Niš	120.000 €	1.984 € -33%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -38%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.362 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.109 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.693 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.693 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (44%), Novogradnja (43%), Garaža (31%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.362 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.109 €/m², a medijana 2.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.689 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.421 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.421 €/m²), Telep (2.757 €/m²), Petrovaradin (2.290 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.693 €.