nekretnine Beograd od 70000 do 120000 (433 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.935 €

Medijana: 99.950 €

Prosečna površina

1.999,8 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

1.314 €/m²

Medijana: 1.101 €/m²

Raspon cena

70.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zvečka, Ralja i dr..

Najjeftinije: 221 €/m² Najskuplje: 2.562 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.840 €/m² +733% · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.840 €/m² - 733% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.959 € i površinom oko 56,2 m².

Zvečka 649 €/m² +194% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 649 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.500 € i površinom oko 151,8 m².

Ralja 221 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 221 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.200 € i površinom oko 4.930,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +1045% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 1045% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Zemun Polje 1.394 €/m² +531% · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.394 €/m² - 531% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.633 € i površinom oko 74,7 m².

Mirijevo 2.562 €/m² +1059% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.562 €/m² - 1059% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.750 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 99.950 € (prosek 98.935 €) i medijanu od 1.101 €/m² (prosek 1.314 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +149%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +86%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € +45%	1.343 €	290
Beograd trenutni	99.950 €	1.101 €	1.314 €	433
Zrenjanin	169.500 €	629 € -43%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -54%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.935 €, prosečna površina 1.999,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.314 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 433 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (16 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.275 €).

Sniženih oglasa

20%

16/80

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.275 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (48%).

do 100.000 € 42 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 24%

50 – 70 m² 12 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 26 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (18%), Lift (11%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Terasa 31 od 80 ogl. · 39%

Uknjiženo 31 od 80 ogl. · 39%

Parking mesto 14 od 80 ogl. · 18%

Lift 9 od 80 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 80 ogl. · 10%

Garaža 5 od 80 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 98.935 € (medijana 99.950 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 70.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.314 €/m², a medijana 1.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 433 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.999,8 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.840 €/m²), Zvečka (649 €/m²), Ralja (221 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 20% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 11.275 €.