nekretnine Novi Sad uknjizen ne prizemlje (1.181 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.117 €

Medijana: 171.600 €

Prosečna površina

87,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.722 €/m²

Medijana: 2.824 €/m²

Raspon cena

55.000 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.805 €/m² Najskuplje: 3.270 €/m²

Centar 3.160 €/m² +75% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.160 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.572 € i površinom oko 62,7 m².

Nova Detelinara 2.983 €/m² +65% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.983 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.692 € i površinom oko 50,6 m².

Telep 2.471 €/m² +37% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.471 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.596 € i površinom oko 118,9 m².

Grbavica 2.627 €/m² +46% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.627 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.906 € i površinom oko 85,1 m².

Adice 1.805 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.805 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.471 € i površinom oko 126,0 m².

Bulevar 3.270 €/m² +81% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.270 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.600 € i površinom oko 58,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.600 € (prosek 198.117 €) i medijanu od 2.824 €/m² (prosek 2.722 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	171.600 €	2.824 €	2.722 €	1.181
Beograd	230.000 €	2.394 € -15%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -29%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -35%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.181 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.117 €, prosečna površina 87,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.722 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 500.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.181 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.777 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.777 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (52%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 51 od 99 ogl. · 52%

Parking mesto 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 198.117 € (medijana 171.600 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 55.000 do 500.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.722 €/m², a medijana 2.824 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 815 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.181 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.160 €/m²), Nova Detelinara (2.983 €/m²), Telep (2.471 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.777 €.