nekretnine Novi Sad uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje sa terasom lift (559 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

243.032 €

Medijana: 196.000 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.023 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

86.400 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.889 €/m² Najskuplje: 3.274 €/m²

Centar 3.274 €/m² +13% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.274 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.088 € i površinom oko 104,0 m².

Nova Detelinara 2.987 €/m² +3% · 18 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.987 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.456 € i površinom oko 55,5 m².

Bulevar 3.108 €/m² +8% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.108 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.963 € i površinom oko 80,9 m².

Telep 2.915 €/m² +1% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.915 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.894 € i površinom oko 92,3 m².

Liman 4 2.889 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.889 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.667 € i površinom oko 78,8 m².

Liman 3 3.111 €/m² +8% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.111 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.800 € i površinom oko 63,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 196.000 € (prosek 243.032 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.023 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	196.000 €	3.000 €	3.023 €	559
Beograd	201.000 €	2.465 € -18%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -34%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -39%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 559 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.032 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.023 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 559 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za nekretnine (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.955 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.955 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 243.032 € (medijana 196.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.400 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.023 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 559 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.274 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.274 €/m²), Nova Detelinara (2.987 €/m²), Bulevar (3.108 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.955 €.