nekretnine Novi Sad uknjizen centar od 50 do 70 kvadrata (124 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.236 €

Medijana: 170.170 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.010 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

85.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.579 €/m² Najskuplje: 3.409 €/m²

Centar 3.079 €/m² +19% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 3.079 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.627 € i površinom oko 59,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.409 €/m² +32% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.409 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.070 € i površinom oko 59,0 m².

Sajam 2.831 €/m² +10% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.831 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.422 € i površinom oko 59,5 m².

Bulevar 3.316 €/m² +29% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.316 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.800 € i površinom oko 53,6 m².

Nova Detelinara 2.579 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.390 € i površinom oko 54,8 m².

Podbara 3.083 €/m² +20% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.083 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.095 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.170 € (prosek 177.236 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.010 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.170 €	3.000 €	3.010 €	124
Beograd	242.900 €	2.843 € -5%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -27%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -37%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.236 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.010 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.070 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.070 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 55 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Lift (64%), Novogradnja (12%), Parking mesto (10%), Garaža (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 177.236 € (medijana 170.170 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.010 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (42 oglasa, prosečno 3.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.079 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.409 €/m²), Sajam (2.831 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.070 €.