nekretnine Novi Sad uknjizen centar mali mokri lug veliki (274 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

270.598 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

113,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.883 €/m²

Medijana: 2.889 €/m²

Raspon cena

83.430 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.458 €/m² Najskuplje: 3.191 €/m²

Centar 3.191 €/m² +30% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 3.191 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.560 € i površinom oko 95,7 m².

Nova Detelinara 2.458 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.458 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.455 € i površinom oko 85,0 m².

Telep 2.676 €/m² +9% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.676 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.064 € i površinom oko 131,3 m².

Grbavica 2.869 €/m² +17% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.869 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.667 € i površinom oko 125,3 m².

Bulevar 3.187 €/m² +30% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.187 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.750 € i površinom oko 76,0 m².

Salajka 3.173 €/m² +29% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.173 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.333 € i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 270.598 €) i medijanu od 2.889 €/m² (prosek 2.883 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	250.000 €	2.889 €	2.883 €	274
Beograd	297.000 €	2.082 € -28%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -35%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -37%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.598 €, prosečna površina 113,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.883 €/m². Raspon cena kreće se od 83.430 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.822 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.822 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (86%), Lift (58%), Parking mesto (4%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 270.598 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.430 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.883 €/m², a medijana 2.889 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 223 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 274 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 113,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.936,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (42 oglasa, prosečno 3.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.191 €/m²), Nova Detelinara (2.458 €/m²), Telep (2.676 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.822 €.