nekretnine Novi Sad uknjizen bulbulder centar novogradnja bulevar od 150000 do 200000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.067 €

Medijana: 180.125 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.108 €/m²

Medijana: 3.105 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.474 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.106 €/m² +14% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.106 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.795 € i površinom oko 57,6 m².

Centar 3.474 €/m² +27% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.474 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.388 € i površinom oko 54,0 m².

Salajka 2.957 €/m² +8% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.957 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.384 € i površinom oko 70,8 m².

Bulevar 2.847 €/m² +4% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.847 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.600 € i površinom oko 60,3 m².

Telep 2.730 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.431 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.125 € (prosek 177.067 €) i medijanu od 3.105 €/m² (prosek 3.108 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.333 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.125 €	3.105 €	3.108 €	28
Beograd	273.500 €	2.333 € -25%	2.385 €	3.198
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -43%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -97%	942 €	1.286

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.067 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.108 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.507 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.507 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 18%

50 – 70 m² 17 ogl. · 61%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (75%), Terasa (75%), Novogradnja (29%), Parking mesto (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 28 od 28 ogl. · 100%

Lift 21 od 28 ogl. · 75%

Terasa 21 od 28 ogl. · 75%

Novogradnja 8 od 28 ogl. · 29%

Parking mesto 3 od 28 ogl. · 11%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 177.067 € (medijana 180.125 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.108 €/m², a medijana 3.105 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.587 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (8 oglasa, prosečno 3.106 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.106 €/m²), Centar (3.474 €/m²), Salajka (2.957 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.507 €.