nekretnine Novi Sad terasa preko 150 kvadrata (85 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

491.758 €

Medijana: 434.660 €

Prosečna površina

250,1 m²

Medijana: 221,0 m²

Prosečna cena / m²

2.079 €/m²

Medijana: 1.831 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.616 €/m² Najskuplje: 2.917 €/m²

Telep 1.616 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Telep ima prosečno 1.616 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.441 € i površinom oko 279,2 m².

Centar 2.917 €/m² +81% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.917 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 623.943 € i površinom oko 210,7 m².

Grbavica 2.293 €/m² +42% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.293 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 559.499 € i površinom oko 258,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.829 €/m² +75% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.829 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.275 € i površinom oko 172,0 m².

Sremska Kamenica 2.349 €/m² +45% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.349 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 726.150 € i površinom oko 311,3 m².

Petrovaradin 1.659 €/m² +3% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.659 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.238 € i površinom oko 285,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 434.660 € (prosek 491.758 €) i medijanu od 1.831 €/m² (prosek 2.079 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +56%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € +15%	1.841 €	1.288
Novi Sad trenutni	434.660 €	1.831 €	2.079 €	85
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -2%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -69%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -70%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 491.758 €, prosečna površina 250,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.079 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (13 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 71.887 €).

Sniženih oglasa

15%

13/85

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

71.887 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (34%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 82 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (35%), Lift (26%), Garaža (22%), Novogradnja (18%).

Terasa 85 od 85 ogl. · 100%

Uknjiženo 49 od 85 ogl. · 58%

Parking mesto 30 od 85 ogl. · 35%

Lift 22 od 85 ogl. · 26%

Garaža 19 od 85 ogl. · 22%

Novogradnja 15 od 85 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 491.758 € (medijana 434.660 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 160.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.079 €/m², a medijana 1.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 565 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 250,1 m² (medijana 221,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 1.616 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.616 €/m²), Centar (2.917 €/m²), Grbavica (2.293 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 71.887 €.