nekretnine Novi Sad stan prodaja uknjizen (1.136 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.817 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.841 €/m²

Medijana: 2.770 €/m²

Raspon cena

66.000 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.374 €/m² Najskuplje: 3.248 €/m²

Centar 3.248 €/m² +37% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.248 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.845 € i površinom oko 66,0 m².

Novo Naselje 2.617 €/m² +10% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.617 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.250 € i površinom oko 73,7 m².

Telep 2.374 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.374 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.724 € i površinom oko 104,5 m².

Grbavica 2.879 €/m² +21% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.879 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.286 € i površinom oko 81,9 m².

Nova Detelinara 2.980 €/m² +26% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.980 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.700 € i površinom oko 63,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.877 €/m² +21% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.877 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.458 € i površinom oko 59,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 195.817 €) i medijanu od 2.770 €/m² (prosek 2.841 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +14%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	179.000 €	2.770 €	2.841 €	1.136
Pančevo	147.267 €	2.229 € -20%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -23%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -27%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.817 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.841 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.136 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.724 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.347 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.446 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.054 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.724 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.670 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.947 €/m²).

Garsonjera 3.347 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.446 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.054 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.724 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.670 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 1.947 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (51%), Parking mesto (29%), Garaža (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 195.817 € (medijana 179.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 501.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.841 €/m², a medijana 2.770 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.136 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.248 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.248 €/m²), Novo Naselje (2.617 €/m²), Telep (2.374 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.166 €/m², prosek 3.162 €/m², 1.873 oglasa), Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.841 €/m², 1.136 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.149 €/m², 50 oglasa), Niš (med. 2.132 €/m², prosek 2.243 €/m², 644 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.008 €/m², 24 oglasa).