nekretnine Novi Sad sa terasom uknjizen hitno ne prizemlje (856 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.202 €

Medijana: 161.200 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.926 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

65.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.761 €/m² Najskuplje: 3.232 €/m²

Centar 3.232 €/m² +17% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.232 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.206 € i površinom oko 63,8 m².

Nova Detelinara 2.931 €/m² +6% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.931 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.436 € i površinom oko 53,5 m².

Telep 2.761 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.761 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.951 € i površinom oko 77,8 m².

Bulevar 3.231 €/m² +17% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.231 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.833 € i površinom oko 51,7 m².

Grbavica 3.018 €/m² +9% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.018 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.400 € i površinom oko 59,6 m².

Podbara 2.878 €/m² +4% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.878 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.840 € i površinom oko 78,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 161.200 € (prosek 181.202 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 2.926 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.732 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	161.200 €	2.885 €	2.926 €	856
Beograd	222.150 €	2.732 € -5%	2.508 €	3.193
Niš	109.050 €	1.991 € -31%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -37%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 856 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.202 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.926 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 856 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.075 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.075 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (59%), Parking mesto (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 181.202 € (medijana 161.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 375.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.926 €/m², a medijana 2.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.496 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 856 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.232 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.232 €/m²), Nova Detelinara (2.931 €/m²), Telep (2.761 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.075 €.