nekretnine Novi Sad sa terasom lift hitno do treceg sprata (440 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.371 €

Medijana: 153.205 €

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.132 €/m²

Medijana: 3.109 €/m²

Raspon cena

86.400 – 442.530 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.956 €/m² Najskuplje: 3.567 €/m²

Telep 2.962 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.962 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.606 € i površinom oko 58,6 m².

Centar 3.567 €/m² +21% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.567 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.147 € i površinom oko 63,8 m².

Podbara 3.270 €/m² +11% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.270 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.575 € i površinom oko 56,3 m².

Nova Detelinara 3.095 €/m² +5% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.095 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.175 € i površinom oko 46,6 m².

Sajam 2.956 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.956 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.233 € i površinom oko 64,8 m².

Bulevar 3.296 €/m² +12% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.296 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.800 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 153.205 € (prosek 176.371 €) i medijanu od 3.109 €/m² (prosek 3.132 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +8%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	153.205 €	3.109 €	3.132 €	440
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -40%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -76%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.371 €, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.132 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 442.530 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.742 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.742 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Novogradnja (20%), Parking mesto (17%), Garaža (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.371 € (medijana 153.205 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.400 do 442.530 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.132 €/m², a medijana 3.109 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 440 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 2.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.962 €/m²), Centar (3.567 €/m²), Podbara (3.270 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.742 €.