nekretnine Novi Sad od 119000 do 124000 evra (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

121.015 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

2.792 €/m²

Medijana: 2.847 €/m²

Raspon cena

119.000 – 123.876 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.531 €/m² Najskuplje: 3.362 €/m²

Telep 2.663 €/m² +5% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.663 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.574 € i površinom oko 47,6 m².

Centar 3.243 €/m² +28% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.243 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.881 € i površinom oko 39,7 m².

Adice 2.531 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.633 € i površinom oko 48,5 m².

Grbavica 3.077 €/m² +22% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.077 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 39,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.362 €/m² +33% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.362 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.823 € i površinom oko 35,7 m².

Novo Naselje 3.078 €/m² +22% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.078 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.867 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 121.015 €) i medijanu od 2.847 €/m² (prosek 2.792 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	120.000 €	2.847 €	2.792 €	64
Beograd	220.000 €	2.391 € -16%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -30%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -34%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.015 €, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.792 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 123.876 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (15 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.060 €).

Sniženih oglasa

23%

15/64

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.060 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (78%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 50 ogl. · 78%

50 – 70 m² 9 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (64%), Lift (53%), Parking mesto (25%), Novogradnja (17%), Garaža (11%).

Uknjiženo 42 od 64 ogl. · 66%

Terasa 41 od 64 ogl. · 64%

Lift 34 od 64 ogl. · 53%

Parking mesto 16 od 64 ogl. · 25%

Novogradnja 11 od 64 ogl. · 17%

Garaža 7 od 64 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 121.015 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 119.000 do 123.876 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.792 €/m², a medijana 2.847 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 908 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.663 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.663 €/m²), Centar (3.243 €/m²), Adice (2.531 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.060 €.