nekretnine Novi Sad od 100000 do 105000 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

102.966 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

2.779 €/m²

Medijana: 2.886 €/m²

Raspon cena

100.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.565 €/m² Najskuplje: 3.724 €/m²

Centar 3.360 €/m² +31% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.360 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.317 € i površinom oko 31,5 m².

Grbavica 3.128 €/m² +22% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.128 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.250 € i površinom oko 33,0 m².

Telep 2.901 €/m² +13% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.901 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.487 € i površinom oko 35,0 m².

Nova Detelinara 3.724 €/m² +45% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.724 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 27,0 m².

Novo Naselje 3.046 €/m² +19% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.046 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.175 € i površinom oko 35,0 m².

Satelit 2.565 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 2.565 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 102.966 €) i medijanu od 2.886 €/m² (prosek 2.779 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	103.000 €	2.886 €	2.779 €	41
Beograd	220.000 €	2.391 € -17%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -31%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -35%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.966 €, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.779 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (10 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.441 €).

Sniženih oglasa

26%

10/39

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.441 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (85%).

do 100.000 € 6 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 85%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 28%

30 – 50 m² 23 ogl. · 59%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (56%), Lift (51%), Parking mesto (15%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Uknjiženo 26 od 39 ogl. · 67%

Terasa 22 od 39 ogl. · 56%

Lift 20 od 39 ogl. · 51%

Parking mesto 6 od 39 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 39 ogl. · 13%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 102.966 € (medijana 103.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 100.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.779 €/m², a medijana 2.886 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 166 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.360 €/m²), Grbavica (3.128 €/m²), Telep (2.901 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.441 €.