nekretnine Novi Sad novogradnja od 200000 do 300000 evra centar podbara (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.356 €

Medijana: 222.000 €

Prosečna površina

88,3 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.744 €/m²

Medijana: 2.872 €/m²

Raspon cena

200.000 – 274.401 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.982 €/m² Najskuplje: 2.959 €/m²

Podbara 2.711 €/m² +37% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.711 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.954 € i površinom oko 90,7 m².

Centar 2.835 €/m² +43% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.835 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.965 € i površinom oko 87,8 m².

Sremska Kamenica 2.959 €/m² +49% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Petrovaradin 2.499 €/m² +26% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.499 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.406 € i površinom oko 92,0 m².

Salajka 1.982 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.400 € i površinom oko 114,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 222.000 € (prosek 228.356 €) i medijanu od 2.872 €/m² (prosek 2.744 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	222.000 €	2.872 €	2.744 €	21
Beograd	220.000 €	2.391 € -17%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -31%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -34%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.356 €, prosečna površina 88,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.744 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 274.401 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (24%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 33%

70 – 100 m² 9 ogl. · 43%

100 – 150 m² 5 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (71%), Lift (62%), Parking mesto (48%), Novogradnja (48%), Garaža (10%).

Terasa 16 od 21 ogl. · 76%

Uknjiženo 15 od 21 ogl. · 71%

Lift 13 od 21 ogl. · 62%

Parking mesto 10 od 21 ogl. · 48%

Novogradnja 10 od 21 ogl. · 48%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 228.356 € (medijana 222.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 200.000 do 274.401 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.744 €/m², a medijana 2.872 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.496 do 3.620 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 88,3 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (7 oglasa, prosečno 2.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.711 €/m²), Centar (2.835 €/m²), Sremska Kamenica (2.959 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.872 €/m², prosek 2.744 €/m², 21 oglasa), Beograd (med. 2.391 €/m², prosek 2.304 €/m², 3.179 oglasa), Niš (med. 1.985 €/m², prosek 1.374 €/m², 1.278 oglasa), Kragujevac (med. 1.890 €/m², prosek 1.752 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 785 €/m², prosek 673 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).