Nekretnine Novi Sad novogradnja od 200000 do 300000 evra centar podbara

28 oglasa · pros. 240.530 € · med. 240.900 € · 2.735 €/m² (med. 2.747 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 200.541€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

200.541€ (3 399 €/m²)

3.0 soba
59m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

265.122€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
78m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

292.314€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
86m²
2/6 spratova

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 288850€

Podbara, Novi Sad

Podbara, novogradnja, odličan četvorosoban, useljiv, povrat PDV. Blizina centra. Agencijska oznaka stana 1102432, Novi Sad, Podbara. Cena 288850... više

288.850€ (2 650 €/m²)

4 soba
109m²
4/7 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 276150€

Podbara, Novi Sad

Podbara, četvorosoban, vrhunska novogradnja, 104m2..Agencijska oznaka stana 1102431, Novi Sad, Podbara.CENA 276150e +PDV+ Agencijska provizija... više

276.150€ (2 655 €/m²)

4 soba
104m²
6/7 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 237000€

Podbara, Novi Sad

Podbara, novogradnja, odličan četvorosoban, useljiv, povrat PDV. Blizina centra. Agencijska oznaka stana 1102429, Novi Sad, Podbara. Cena 237000... više

237.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
79m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 236.800€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

3.0 soba
68m²
Potkrovlje/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

251.915€ (3 498 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Milovana Glišića, 4.0, 104m2, 250000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133613, II/V, uknjizen. Na prodaju komforan cetverosoban stan 104m2 u Milovana Glisica ulici na drugom spratu bez lifta. U blizini... više

250.000€ (2 403 €/m²)

4 soba
104m²
2/5 spratova

Stan

Trosoban stan 69 m2, Nova Detelinara, Novi Sad – Novogradnja, Lift, Uknjižen

Nova detelinara, Novi Sad

Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više

221.450€ (3 209 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

252.000€ (3 500 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Jovana Subotića , 3.5, 148m2, 251600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 77519, IV/V, dupleks, lift, terasa(2), uknjizen, novogradnja, fasada dobra, parking, ostava. Odlican duplex u samom centru grada!... više

251.600€ (1 700 €/m²)

4 soba
148m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

240.530 €

Medijana: 240.900 €

Prosečna površina

93,4 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.735 €/m²

Medijana: 2.747 €/m²

Raspon cena

200.000 – 292.314 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.499 €/m² Najskuplje: 3.026 €/m²

Podbara 2.829 €/m² +13% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 2.829 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.196 € i površinom oko 89,7 m².

Centar 3.026 €/m² +21% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.026 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.319 € i površinom oko 82,5 m².

Sremska Kamenica 2.959 €/m² +18% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Petrovaradin 2.499 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.499 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.406 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 240.900 € (prosek 240.530 €) i medijanu od 2.747 €/m² (prosek 2.735 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +19%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	240.900 €	2.747 €	2.735 €	28
Niš	128.369 €	2.055 € -25%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -44%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.530 €, prosečna površina 93,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.735 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 292.314 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 18%

70 – 100 m² 13 ogl. · 46%

100 – 150 m² 9 ogl. · 32%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (68%), Parking mesto (57%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (50%), Garaža (14%).

Terasa 24 od 28 ogl. · 86%

Lift 19 od 28 ogl. · 68%

Parking mesto 16 od 28 ogl. · 57%

Novogradnja 15 od 28 ogl. · 54%

Uknjiženo 14 od 28 ogl. · 50%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 240.530 €, a medijana 240.900 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 292.314 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.735 €/m², medijana je 2.747 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,4 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240.530 € (medijana 240.900 €), prosečna površina 93,4 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (10 oglasa, prosečno 2.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.829 €/m²), Centar (3.026 €/m²), Sremska Kamenica (2.959 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom).

Podbara ima prosečno 2.829 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.196 € i površinom oko 89,7 m². Centar ima prosečno 3.026 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.319 € i površinom oko 82,5 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.747 €/m², prosek 2.735 €/m², 28 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).