nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) od 150000 do 200000 evra uknjizen (125 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.421 €

Medijana: 170.756 €

Prosečna površina

228,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.640 €/m²

Medijana: 2.636 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.430 €/m² Najskuplje: 3.100 €/m²

Centar 3.100 €/m² +28% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.100 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.199 € i površinom oko 57,7 m².

Telep 2.799 €/m² +15% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.799 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.633 € i površinom oko 62,0 m².

Nova Detelinara 2.549 €/m² +5% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.549 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.719 € i površinom oko 76,1 m².

Sajam 2.660 €/m² +9% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.660 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 64,2 m².

Liman 3 3.086 €/m² +27% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.086 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 59,8 m².

Novo Naselje 2.430 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.430 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.756 € (prosek 173.421 €) i medijanu od 2.636 €/m² (prosek 2.640 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.756 €	2.636 €	2.640 €	125
Beograd	258.300 €	2.439 € -7%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -24%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -29%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -79%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -79%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.421 €, prosečna površina 228,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.640 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.286 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.286 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (88%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 88 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (85%), Lift (54%), Parking mesto (20%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.421 € (medijana 170.756 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.640 €/m², a medijana 2.636 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 228,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.100 €/m²), Telep (2.799 €/m²), Nova Detelinara (2.549 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.286 €.