nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) kaludjerica (100 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.811 €

Medijana: 134.828 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.720 €/m²

Medijana: 2.844 €/m²

Raspon cena

45.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.173 €/m² Najskuplje: 2.948 €/m²

Telep 2.948 €/m² +36% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.948 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.272 € i površinom oko 56,8 m².

Sremska Kamenica 2.669 €/m² +23% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.669 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.621 € i površinom oko 64,1 m².

Sajam 2.858 €/m² +32% · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 2.858 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.031 € i površinom oko 53,2 m².

Veternik 2.229 €/m² +3% · 8 ogl.

Veternik ima prosečno 2.229 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.961 € i površinom oko 45,9 m².

Adice 2.173 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.173 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.870 € i površinom oko 95,6 m².

Petrovaradin 2.767 €/m² +27% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.767 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.084 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 134.828 € (prosek 179.811 €) i medijanu od 2.844 €/m² (prosek 2.720 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +3%	2.883 €	3.192
Novi Sad trenutni	134.828 €	2.844 €	2.720 €	100
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -39%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -59%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.811 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.720 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 13.207 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

13.207 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Novogradnja (50%), Lift (49%), Parking mesto (47%), Garaža (28%), Uknjiženo (26%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 179.811 € (medijana 134.828 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.720 €/m², a medijana 2.844 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.948 €/m²), Sremska Kamenica (2.669 €/m²), Sajam (2.858 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 13.207 €.