nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) centar lift (192 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.115 €

Medijana: 162.756 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.097 €/m²

Medijana: 2.977 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.846 €/m² Najskuplje: 3.782 €/m²

Telep 2.880 €/m² +1% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.880 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.945 € i površinom oko 72,8 m².

Centar 3.212 €/m² +13% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.212 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.556 € i površinom oko 86,9 m².

Sremska Kamenica 2.895 €/m² +2% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.895 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.358 € i površinom oko 56,8 m².

Rotkvarija 3.782 €/m² +33% · 10 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.782 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.706 € i površinom oko 84,6 m².

Sajmište 3.764 €/m² +32% · 7 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.764 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.799 € i površinom oko 43,9 m².

Mišeluk 2.846 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.846 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.756 € (prosek 210.115 €) i medijanu od 2.977 €/m² (prosek 3.097 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	162.756 €	2.977 €	3.097 €	192
Beograd	253.340 €	2.439 € -18%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -37%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -39%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.115 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.097 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.343 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.343 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Novogradnja (56%), Parking mesto (50%), Garaža (45%), Uknjiženo (43%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 210.115 € (medijana 162.756 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.097 €/m², a medijana 2.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 192 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.880 €/m²), Centar (3.212 €/m²), Sremska Kamenica (2.895 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.343 €.