nekretnine Novi Sad ne prizemlje sa terasom (1.221 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.332 €

Medijana: 176.000 €

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.805 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

30.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.418 €/m² Najskuplje: 3.305 €/m²

Telep 2.804 €/m² +16% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.804 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.323 € i površinom oko 78,4 m².

Centar 3.305 €/m² +37% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.305 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.244 € i površinom oko 70,9 m².

Nova Detelinara 2.804 €/m² +16% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.804 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.006 € i površinom oko 70,3 m².

Bulevar 3.012 €/m² +25% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.012 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.857 € i površinom oko 72,7 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.418 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.418 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.733 € i površinom oko 72,3 m².

Adice 2.441 €/m² +1% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.441 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.096 € i površinom oko 48,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.000 € (prosek 186.332 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.805 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.592 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	176.000 €	2.760 €	2.805 €	1.221
Beograd	194.500 €	2.592 € -6%	2.408 €	3.193
Niš	120.000 €	1.984 € -28%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -34%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.221 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.332 €, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.805 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.221 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.589 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.589 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (91%), Lift (56%), Parking mesto (8%), Garaža (6%), Novogradnja (4%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 186.332 € (medijana 176.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.805 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.221 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.804 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.804 €/m²), Centar (3.305 €/m²), Nova Detelinara (2.804 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.589 €.