nekretnine Novi Sad lift ne prizemlje (902 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.879 €

Medijana: 183.900 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 3.043 €/m²

Raspon cena

23.000 – 432.035 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.318 €/m² Najskuplje: 3.660 €/m²

Telep 2.888 €/m² +25% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.888 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.131 € i površinom oko 77,1 m².

Centar 3.308 €/m² +43% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.308 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.037 € i površinom oko 64,7 m².

Rotkvarija 3.526 €/m² +52% · 7 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.526 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.257 € i površinom oko 66,3 m².

Petrovaradin 2.318 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.318 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.891 € i površinom oko 72,9 m².

Sajmište 3.660 €/m² +58% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.660 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.102 € i površinom oko 54,2 m².

Mišeluk 2.831 €/m² +22% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.831 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.643 € i površinom oko 61,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.900 € (prosek 193.879 €) i medijanu od 3.043 €/m² (prosek 3.034 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +9%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	183.900 €	3.043 €	3.034 €	902
Niš	137.700 €	2.354 € -23%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -36%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 902 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.879 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.034 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 432.035 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 902 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.815 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.815 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Novogradnja (77%), Parking mesto (66%), Garaža (52%), Uknjiženo (35%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Novogradnja 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 193.879 € (medijana 183.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 23.000 do 432.035 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.034 €/m², a medijana 3.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.533 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 902 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.888 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.888 €/m²), Centar (3.308 €/m²), Rotkvarija (3.526 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.815 €.