nekretnine Novi Sad do treceg sprata sa terasom u poslednjih 10 dana (449 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.713 €

Medijana: 171.518 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.894 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

75.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.297 €/m² Najskuplje: 3.177 €/m²

Telep 3.033 €/m² +32% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 3.033 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.561 € i površinom oko 65,8 m².

Centar 3.177 €/m² +38% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.177 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.454 € i površinom oko 80,1 m².

Adice 2.297 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.297 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.554 € i površinom oko 55,1 m².

Liman 4 3.015 €/m² +31% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.015 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.911 € i površinom oko 41,6 m².

Sremska Kamenica 2.662 €/m² +16% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.662 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.364 € i površinom oko 71,6 m².

Novo Naselje 2.625 €/m² +14% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.625 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.480 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.518 € (prosek 184.713 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 2.894 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +14%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	171.518 €	2.906 €	2.894 €	449
Niš	137.700 €	2.354 € -19%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -33%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 449 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.713 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.894 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 449 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.412 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.412 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (73%), Parking mesto (63%), Novogradnja (63%), Uknjiženo (43%), Garaža (40%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 184.713 € (medijana 171.518 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.894 €/m², a medijana 2.906 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 3.854 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 449 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 3.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.033 €/m²), Centar (3.177 €/m²), Adice (2.297 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.412 €.