nekretnine Novi Sad do treceg sprata sa terasom u poslednjih 10 dana (466 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.917 €

Medijana: 170.906 €

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.923 €/m²

Medijana: 2.940 €/m²

Raspon cena

93.300 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.247 €/m² Najskuplje: 3.585 €/m²

Telep 2.985 €/m² +33% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.985 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.657 € i površinom oko 59,7 m².

Centar 3.372 €/m² +50% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.372 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.328 € i površinom oko 73,4 m².

Adice 2.354 €/m² +5% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.354 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.246 € i površinom oko 57,0 m².

Petrovaradin 2.247 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.247 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.948 € i površinom oko 72,8 m².

Rotkvarija 3.585 €/m² +60% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.585 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.748 € i površinom oko 77,2 m².

Liman 4 2.956 €/m² +32% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.956 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.749 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.906 € (prosek 181.917 €) i medijanu od 2.940 €/m² (prosek 2.923 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +22%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	170.906 €	2.940 €	2.923 €	466
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -41%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 466 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.917 €, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.923 €/m². Raspon cena kreće se od 93.300 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 466 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.743 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.743 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (82%), Novogradnja (79%), Parking mesto (72%), Garaža (55%), Uknjiženo (35%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Novogradnja 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 181.917 € (medijana 170.906 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 93.300 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.923 €/m², a medijana 2.940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 3.854 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 466 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.985 €/m²), Centar (3.372 €/m²), Adice (2.354 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.743 €.