nekretnine Novi Sad do petog sprata u poslednjih 10 dana (694 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.947 €

Medijana: 171.435 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.924 €/m²

Medijana: 2.976 €/m²

Raspon cena

19.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.098 €/m² Najskuplje: 3.639 €/m²

Telep 2.978 €/m² +42% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.978 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.887 € i površinom oko 73,7 m².

Centar 3.316 €/m² +58% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.316 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.552 € i površinom oko 67,1 m².

Adice 2.098 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.121 € i površinom oko 68,7 m².

Detelinara 2.866 €/m² +37% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.866 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.468 € i površinom oko 51,6 m².

Novo Naselje 2.562 €/m² +22% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.562 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.768 € i površinom oko 41,2 m².

Rotkvarija 3.639 €/m² +73% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.639 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.005 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.435 € (prosek 185.947 €) i medijanu od 2.976 €/m² (prosek 2.924 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +11%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	171.435 €	2.976 €	2.924 €	694
Niš	137.700 €	2.354 € -21%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -35%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 694 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.947 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.924 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 694 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.306 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.306 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (70%), Novogradnja (69%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (48%), Garaža (38%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 69 od 99 ogl. · 70%

Novogradnja 68 od 99 ogl. · 69%

Parking mesto 52 od 99 ogl. · 53%

Uknjiženo 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 185.947 € (medijana 171.435 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 19.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.924 €/m², a medijana 2.976 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.461 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 694 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.978 €/m²), Centar (3.316 €/m²), Adice (2.098 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.306 €.