nekretnine Novi Sad do petog sprata hitno (1.392 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.175 €

Medijana: 183.375 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.904 €/m²

Medijana: 2.864 €/m²

Raspon cena

57.680 – 409.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.382 €/m² Najskuplje: 3.183 €/m²

Telep 2.897 €/m² +22% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.897 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.016 € i površinom oko 72,6 m².

Centar 3.183 €/m² +34% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.183 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.624 € i površinom oko 74,8 m².

Liman 4 2.912 €/m² +22% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.912 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.904 € i površinom oko 53,6 m².

Novo Naselje 2.870 €/m² +20% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.870 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.680 € i površinom oko 44,2 m².

Sremska Kamenica 2.884 €/m² +21% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.884 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.669 € i površinom oko 70,8 m².

Petrovaradin 2.382 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.382 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.028 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.375 € (prosek 188.175 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 2.904 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +25%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	183.375 €	2.864 €	2.904 €	1.392
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -39%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.392 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.175 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.904 €/m². Raspon cena kreće se od 57.680 – 409.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.392 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.265 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.265 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (73%), Novogradnja (71%), Parking mesto (58%), Garaža (45%), Uknjiženo (39%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 188.175 € (medijana 183.375 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 57.680 do 409.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.904 €/m², a medijana 2.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.680 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.392 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 2.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.897 €/m²), Centar (3.183 €/m²), Liman 4 (2.912 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.265 €.