nekretnine Novi Sad centar novogradnja terasa (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.406 €

Medijana: 170.103 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.899 €/m²

Medijana: 2.838 €/m²

Raspon cena

80.046 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Mišeluk i dr..

Najjeftinije: 2.477 €/m² Najskuplje: 3.326 €/m²

Centar 3.326 €/m² +34% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.326 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.410 € i površinom oko 82,4 m².

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +11% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Mišeluk 2.631 €/m² +6% · 8 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.631 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 56,6 m².

Telep 2.679 €/m² +8% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.679 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.763 € i površinom oko 70,0 m².

Petrovaradin 2.477 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.477 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.538 € i površinom oko 73,3 m².

Rotkvarija 3.042 €/m² +23% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.042 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.308 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.103 € (prosek 195.406 €) i medijanu od 2.838 €/m² (prosek 2.899 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.103 €	2.838 €	2.899 €	63
Beograd	195.000 €	2.300 € -19%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -49%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -55%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.406 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.899 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 35%

50 – 70 m² 18 ogl. · 29%

70 – 100 m² 9 ogl. · 14%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (86%), Novogradnja (78%), Parking mesto (70%), Garaža (43%), Uknjiženo (43%).

Terasa 63 od 63 ogl. · 100%

Lift 54 od 63 ogl. · 86%

Novogradnja 49 od 63 ogl. · 78%

Parking mesto 44 od 63 ogl. · 70%

Garaža 27 od 63 ogl. · 43%

Uknjiženo 27 od 63 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 195.406 € (medijana 170.103 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 80.046 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.899 €/m², a medijana 2.838 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.794 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.326 €/m²), Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Mišeluk (2.631 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.838 €/m², prosek 2.899 €/m², 63 oglasa), Beograd (med. 2.300 €/m², prosek 2.356 €/m², 3.205 oglasa), Niš (med. 1.439 €/m², prosek 1.344 €/m², 1.394 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.286 €/m², 290 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).