nekretnine Novi Sad centar novogradnja terasa kaludjerica lift (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.071 €

Medijana: 171.111 €

Prosečna površina

66,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.928 €/m²

Medijana: 2.852 €/m²

Raspon cena

80.046 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.477 €/m² Najskuplje: 3.555 €/m²

Centar 3.260 €/m² +32% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.260 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.611 € i površinom oko 84,0 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +13% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.679 €/m² +8% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.679 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.763 € i površinom oko 70,0 m².

Mišeluk 2.634 €/m² +6% · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.634 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.938 € i površinom oko 53,5 m².

Petrovaradin 2.477 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.477 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.538 € i površinom oko 73,3 m².

Rotkvarija 3.555 €/m² +44% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.555 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.963 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.111 € (prosek 194.071 €) i medijanu od 2.852 €/m² (prosek 2.928 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	171.111 €	2.852 €	2.928 €	49
Beograd	205.000 €	2.610 € -8%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -35%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -37%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.071 €, prosečna površina 66,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.928 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 39%

50 – 70 m² 12 ogl. · 24%

70 – 100 m² 8 ogl. · 16%

100 – 150 m² 7 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (82%), Parking mesto (76%), Garaža (45%), Uknjiženo (41%).

Lift 49 od 49 ogl. · 100%

Terasa 49 od 49 ogl. · 100%

Novogradnja 40 od 49 ogl. · 82%

Parking mesto 37 od 49 ogl. · 76%

Garaža 22 od 49 ogl. · 45%

Uknjiženo 20 od 49 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 194.071 € (medijana 171.111 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 80.046 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.928 €/m², a medijana 2.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.782 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.260 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.260 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.679 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.852 €/m², prosek 2.928 €/m², 49 oglasa), Beograd (med. 2.610 €/m², prosek 2.601 €/m², 3.202 oglasa), Niš (med. 1.850 €/m², prosek 1.642 €/m², 1.259 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.734 €/m², 57 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).