nekretnine Novi Sad centar lift terasa (326 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

243.695 €

Medijana: 198.093 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.071 €/m²

Medijana: 3.003 €/m²

Raspon cena

88.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.503 €/m² Najskuplje: 3.457 €/m²

Centar 3.247 €/m² +30% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 3.247 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.764 € i površinom oko 87,9 m².

Telep 2.855 €/m² +14% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.855 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.509 € i površinom oko 90,5 m².

Nova Detelinara 2.818 €/m² +13% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.818 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.775 € i površinom oko 58,4 m².

Bulevar 3.457 €/m² +38% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.457 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.170 € i površinom oko 83,3 m².

Sajam 2.503 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.503 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.480 € i površinom oko 74,2 m².

Podbara 2.931 €/m² +17% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.931 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.128 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 198.093 € (prosek 243.695 €) i medijanu od 3.003 €/m² (prosek 3.071 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	198.093 €	3.003 €	3.071 €	326
Beograd	240.000 €	2.480 € -17%	2.059 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -44%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.695 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.071 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 326 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.915 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.915 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Novogradnja (11%), Parking mesto (10%), Garaža (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 243.695 € (medijana 198.093 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.071 €/m², a medijana 3.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 326 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (47 oglasa, prosečno 3.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.247 €/m²), Telep (2.855 €/m²), Nova Detelinara (2.818 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.915 €.