nekretnine Novi Sad centar lift terasa mirijevo Beograd na vodi (99 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

238.603 €

Medijana: 198.250 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.132 €/m²

Medijana: 3.166 €/m²

Raspon cena

88.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.792 €/m² Najskuplje: 4.195 €/m²

Centar 3.293 €/m² +18% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 3.293 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.024 € i površinom oko 68,7 m².

Telep 2.792 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.350 € i površinom oko 82,8 m².

Nova Detelinara 3.045 €/m² +9% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.045 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.500 € i površinom oko 58,2 m².

Salajka 4.195 €/m² +50% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 4.195 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.220 € i površinom oko 94,0 m².

Grbavica 2.847 €/m² +2% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.847 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.912 € i površinom oko 120,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.174 €/m² +14% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.174 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.750 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 198.250 € (prosek 238.603 €) i medijanu od 3.166 €/m² (prosek 3.132 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +1%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	198.250 €	3.166 €	3.132 €	99
Niš	125.500 €	1.850 € -42%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -44%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.603 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.132 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 9.185 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

9.185 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (46%), Novogradnja (46%), Garaža (40%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 50 od 99 ogl. · 51%

Parking mesto 46 od 99 ogl. · 46%

Novogradnja 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 238.603 € (medijana 198.250 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 88.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.132 €/m², a medijana 3.166 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (39 oglasa, prosečno 3.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.293 €/m²), Telep (2.792 €/m²), Nova Detelinara (3.045 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 9.185 €.