nekretnine Novi Sad centar lift od 70 do 100 kvadrata (82 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.796 €

Medijana: 241.026 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

103.000 – 393.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.548 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Centar 3.125 €/m² +23% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.125 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.614 € i površinom oko 82,6 m².

Telep 2.666 €/m² +5% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.666 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.625 € i površinom oko 85,0 m².

Nova Detelinara 2.571 €/m² +1% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.571 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.475 € i površinom oko 86,8 m².

Sajam 2.548 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.548 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.980 € i površinom oko 78,4 m².

Rotkvarija 3.752 €/m² +47% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.752 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.254 € i površinom oko 88,0 m².

Mišeluk 2.911 €/m² +14% · 2 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.911 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.019 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 241.026 € (prosek 237.796 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.884 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	241.026 €	2.800 €	2.884 €	82
Beograd	258.300 €	2.439 € -13%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -29%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -33%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.796 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 393.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (17 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.298 €).

Sniženih oglasa

21%

17/82

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.298 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 56 ogl. · 68%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 9%

70 – 100 m² 75 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (32%), Novogradnja (29%), Garaža (22%).

Lift 82 od 82 ogl. · 100%

Terasa 75 od 82 ogl. · 91%

Uknjiženo 48 od 82 ogl. · 59%

Parking mesto 26 od 82 ogl. · 32%

Novogradnja 24 od 82 ogl. · 29%

Garaža 18 od 82 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 237.796 € (medijana 241.026 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 103.000 do 393.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.884 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.125 €/m²), Telep (2.666 €/m²), Nova Detelinara (2.571 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.298 €.